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臺南市北區成功路46號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 844 筆租賃 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 77 筆出租成交，月租中位 9,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,930 元。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市北區成功路46號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 844 筆租賃成交:月租中位 9,200 元、單價中位 641 元/坪/月，供周邊行情參考。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 14.2 坪）
9,200 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
364–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,930 元118 筆2房 14,040 元37 筆3房 15,000 元27 筆4房+ 15,000 元7 筆

周遭租賃成交（844 筆）

2026-08-13臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,930 元698 元/坪
2026-08-03臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.54坪 · 1房 6,800 元466 元/坪
2026-08-03臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.54坪 · 1房 6,800 元466 元/坪
2026-08-01臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 9,000 元936 元/坪
2026-08-01臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 9,000 元936 元/坪
2026-08-01臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 9,000 元936 元/坪
2026-07-24臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 2房 7,000 元595 元/坪
2026-07-24臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 2房 7,000 元595 元/坪
2026-07-24臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 8,000 元985 元/坪
2026-07-24臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 8,000 元985 元/坪
2026-07-22臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,500 元691 元/坪
2026-07-22臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,500 元691 元/坪
2026-07-20臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2026-07-20臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2026-07-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-07-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-07-13臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,950 元731 元/坪
2026-07-13臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,950 元731 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-07-06臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.92坪 · 1房 11,000 元1107 元/坪
2026-07-06臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.92坪 · 1房 11,000 元1107 元/坪
2026-07-03臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 15,000 元572 元/坪
2026-07-03臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 15,000 元572 元/坪
2026-07-01臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 2房 9,617 元681 元/坪
2026-07-01臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 2房 9,617 元681 元/坪
2026-06-27臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 6,800 元707 元/坪
2026-06-27臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 6,800 元707 元/坪
2026-06-23臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 6,000 元625 元/坪
2026-06-23臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 6,000 元625 元/坪
2026-06-22臺南市北區福德街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.24坪 · 3房 16,800 元450 元/坪
2026-06-22臺南市北區福德街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.24坪 · 3房 16,800 元450 元/坪
2026-06-05臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2026-06-05臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2026-06-04臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.21坪 · 1房 8,500 元1180 元/坪
2026-06-04臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.21坪 · 1房 8,500 元1180 元/坪
2026-06-01臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.19坪 · 1房 7,000 元460 元/坪
2026-06-01臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.19坪 · 1房 7,000 元460 元/坪
2026-05-30臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 6,700 元737 元/坪
2026-05-29臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 6,000 元760 元/坪
2026-05-28臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2026-05-28臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 6,260 元793 元/坪
2026-05-21臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.48坪 · 2房 15,000 元565 元/坪
2026-05-21臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.37坪 · 1房 11,100 元605 元/坪
2026-05-17臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.98坪 · 1房 8,000 元727 元/坪
2026-05-07臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 5,500 元572 元/坪
2026-04-30臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 8,200 元840 元/坪
2026-04-30臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 1房 13,000 元565 元/坪
2026-04-17臺南市北區公園路171號 店面(店鋪) · 57.02坪 · 0房 23,000 元403 元/坪
2026-04-01臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.34坪 · 1房 15,000 元671 元/坪
2026-03-25臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.79坪 · 1房 15,000 元797 元/坪
2026-03-18臺南市北區成功路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 15,293 元631 元/坪
2026-03-12臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2026-03-10臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.36坪 · 4房 15,000 元364 元/坪
2026-03-02臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2026-03-01臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.54坪 · 2房 15,000 元1031 元/坪
2026-02-14臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.41坪 · 1房 9,500 元618 元/坪
2026-02-13臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.55坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2026-02-02臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 1房 18,000 元655 元/坪
2026-01-16臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 18,450 元671 元/坪
2026-01-15臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.76坪 · 1房 11,000 元747 元/坪
2026-01-10臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 10,000 元869 元/坪
2026-01-05臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.98坪 · 1房 7,000 元638 元/坪
2026-01-04臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2025-12-18臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.24坪 · 2房 12,236 元635 元/坪
2025-12-10臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 5,000 元760 元/坪
2025-12-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 12,000 元1045 元/坪
2025-11-27臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,500 元770 元/坪
2025-11-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 8,500 元724 元/坪
2025-11-19臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2025-11-14臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2025-11-11臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 1房 11,000 元780 元/坪
2025-11-03臺南市北區公園路128號 店面(店鋪) · 70.27坪 · 0房 66,000 元939 元/坪
2025-11-01臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 7,000 元539 元/坪
2025-10-28臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 4,000 元529 元/坪
2025-09-11臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2025-09-08臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.9坪 · 2房 13,000 元727 元/坪
2025-09-03臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2025-08-18臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 8,000 元985 元/坪
2025-08-15臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 7,930 元698 元/坪
2025-08-12臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 2房 10,617 元750 元/坪
2025-08-07臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2025-08-05臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 7,450 元684 元/坪
2025-08-01臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.54坪 · 1房 5,500 元377 元/坪
2025-07-27臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2025-07-21臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2025-07-16臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 14,000 元532 元/坪
2025-07-16臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2025-07-11臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.2坪 · 1房 12,500 元688 元/坪
2025-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.37坪 · 1房 12,000 元655 元/坪
2025-07-08臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.29坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2025-07-02臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2025-06-26臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 9,000 元936 元/坪
2025-06-25臺南市中西區西華南街120巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.79坪 · 5房 8,500 元1250 元/坪
2025-06-24臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 2房 15,000 元456 元/坪
2025-06-23臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.39坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2025-06-20臺南市中西區中成路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.86坪 · 1房 11,000 元1012 元/坪
2025-06-12臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2025-06-09臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.19坪 · 1房 6,000 元397 元/坪
2025-06-03臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 6,300 元655 元/坪
2025-06-02臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2025-05-29臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 6,500 元674 元/坪
2025-05-28臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 4,000 元529 元/坪
2025-05-22臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 5,500 元572 元/坪
2025-05-16臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 6,700 元737 元/坪
2025-03-31臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.29坪 · 1房 14,500 元572 元/坪
2025-03-10臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.36坪 · 4房 15,000 元364 元/坪
2025-02-28臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2025-02-27臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.54坪 · 2房 15,000 元1031 元/坪
2025-02-14臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.41坪 · 1房 9,500 元618 元/坪
2025-02-13臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.55坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2025-02-01臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 6,000 元625 元/坪
2025-01-03臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.76坪 · 1房 11,000 元747 元/坪
2024-12-26臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 7,500 元959 元/坪
2024-12-19臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2024-11-15臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,700 元714 元/坪
2024-11-14臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2024-11-06臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 4,000 元529 元/坪
2024-11-04臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 1房 10,500 元744 元/坪
2024-11-01臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 7,000 元539 元/坪
2024-09-13臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 2房 10,617 元750 元/坪
2024-09-04臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.9坪 · 2房 13,000 元727 元/坪
2024-08-11臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 9,000 元936 元/坪
2024-08-07臺南市北區佑民街42巷25號 透天厝 · 12.48坪 · 2房 15,800 元1266 元/坪
2024-08-03臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.54坪 · 1房 4,800 元331 元/坪
2024-07-16臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 13,100 元499 元/坪
2024-07-03臺南市北區公園路128號 其他 · 35.84坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2024-06-20臺南市北區福德街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.24坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2024-06-19臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 8,100 元998 元/坪
2024-06-10臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.19坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2024-06-10臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.46坪 · 4房 12,000 元291 元/坪
2024-06-05臺南市北區成功路36號 店面(店鋪) · 45.84坪 · 0房 48,000 元1048 元/坪
2024-06-05臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 6,300 元655 元/坪
2024-05-31臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 6,500 元674 元/坪
2024-05-31臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 6,700 元737 元/坪
2024-05-13臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.84坪 · 2房 14,040 元390 元/坪
2024-04-19臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.55坪 · 1房 5,500 元575 元/坪
2024-03-05臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.36坪 · 4房 15,000 元364 元/坪
2024-02-28臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2024-01-12臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.29坪 · 1房 10,996 元436 元/坪
2023-12-27臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.82坪 · 1房 7,000 元896 元/坪
2023-12-22臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 5,000 元760 元/坪
2023-11-27臺南市北區成功路50號 辦公商業大樓 · 22.85坪 · 1房 12,000 元526 元/坪
2023-11-14臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 1房 10,500 元744 元/坪
2023-11-13臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 17,000 元374 元/坪
2023-11-08臺南市北區成功路38號 店面(店鋪) · 24.18坪 · 0房 38,000 元1570 元/坪
2023-11-08臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 2房 9,617 元681 元/坪
2023-11-03臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2023-11-01臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 6,492 元499 元/坪
2023-08-03臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.54坪 · 1房 4,800 元331 元/坪
2023-07-31臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 8,200 元714 元/坪
2023-07-15臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 13,100 元499 元/坪
2023-06-21臺南市北區公園路126號 透天厝 · 10坪 · 1房 10,000 元998 元/坪
2023-06-10臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.19坪 · 1房 5,500 元364 元/坪
2023-06-09臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.46坪 · 4房 12,000 元291 元/坪
2023-05-20臺南市北區公園路134號 套房(1房1廳1衛) · 9.62坪 · 1房 6,800 元707 元/坪
2023-05-09臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.04坪 · 1房 7,500 元1064 元/坪
2023-04-27臺南市北區福德街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.24坪 · 3房 16,500 元443 元/坪
2023-04-25臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.21坪 · 1房 7,500 元1041 元/坪
2023-04-12臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.84坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2023-03-10臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.36坪 · 4房 15,000 元364 元/坪
2023-02-23臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 2房 12,000 元364 元/坪
2023-01-16臺南市中西區觀亭街61號 套房(1房1廳1衛) · 8.36坪 · 1房 7,200 元863 元/坪
2022-12-15臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,800 元731 元/坪
2022-11-10臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 1房 10,000 元707 元/坪
2022-10-07臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 16,000 元608 元/坪
2022-07-26臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 12,500 元380 元/坪
2022-06-10臺南市北區成功路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6坪 · 1房 9,000 元1501 元/坪
2022-06-06臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 2房 12,000 元364 元/坪
2022-05-20臺南市北區成功路68巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.27坪 · 3房 13,100 元499 元/坪
2022-04-23臺南市北區成功路22巷18弄40號 套房(1房1廳1衛) · 5.58坪 · 1房 3,400 元608 元/坪
2022-03-27臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.36坪 · 1房 5,000 元598 元/坪
2022-03-14臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.84坪 · 2房 12,000 元334 元/坪
2021-12-11臺南市北區成功路22巷18弄40號 透天厝 · 5.58坪 · 1房 3,600 元645 元/坪
2021-10-01臺南市北區成功路68巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,800 元731 元/坪
2021-05-21臺南市中西區廣慈街32巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 8,200 元714 元/坪
2021-04-22臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2021-03-17臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2020-02-25臺南市北區成功路68巷61號 套房(1房1廳1衛) · 6.57坪 · 1房 4,000 元608 元/坪
2019-06-15臺南市北區成功路68巷61號 套房(1房1廳1衛) · 6.57坪 · 1房 4,200 元638 元/坪
2019-03-28臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 3房 11,000 元334 元/坪
2018-11-19臺南市北區成功路36號 店面(店鋪) · 149.06坪 · 0房 33,000 元221 元/坪
2018-08-21臺南市北區福德街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.24坪 · 3房 9,000 元241 元/坪
2018-08-16臺南市中西區成功路105號 透天厝 · 164.15坪 · 9房 80,000 元486 元/坪
2018-04-14臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 13,000 元717 元/坪
2016-12-01臺南市中西區西華南街120巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.06坪 · 5房 12,000 元374 元/坪
2016-08-11臺南市北區公園路134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.15坪 · 2房 13,000 元717 元/坪
2016-06-24臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 4房 9,000 元274 元/坪
2016-05-10臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 12,500 元688 元/坪
2015-05-28臺南市北區公園路128號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 2房 8,000 元737 元/坪
2015-01-15臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.45坪 · 1房 4,500 元476 元/坪
2014-08-15臺南市中西區成功路105號 店面(店鋪) · 164.15坪 · 7房 8,000 元50 元/坪
2014-07-12臺南市中西區觀亭街61號 店面(店鋪) · 35.67坪 · 0房 12,000 元337 元/坪
2014-07-12臺南市中西區觀亭街61號 店面(店鋪) · 35.67坪 · 0房 12,000 元337 元/坪
2013-11-20臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.22坪 · 2房 14,500 元496 元/坪
2013-10-08臺南市北區公園路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.15坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2013-10-07臺南市北區公園路134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,000 元777 元/坪
2012-09-25臺南市中西區觀亭街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.22坪 · 2房 15,000 元512 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成功路 vs 北區

本址641 元/坪
成功路 全段641 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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