首頁 › 臺南市 › 北區 › 成功路 › 50號

臺南市北區成功路50號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 15,293 元。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 12,000 元。放到北區整體(631 元/坪/月)來看,這裡差距不大。以周邊房價推估,年投報率約 4.1%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市北區成功路50號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 15,293 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2023-11-27~2026-03-18)。

60分
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 24.3 坪)
15,293 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
526–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–631 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元1 筆2房 15,293 元1 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 15,293 元631 元/坪
2023-11-27 辦公商業大樓 · 22.85坪 · 1房 12,000 元526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 成功路 vs 北區

本址631 元/坪
成功路 全段641 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪,租金投報率約 4.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識