臺南市北區成功路602號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 32,000 元，最後一筆在 2016-12-01。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 32,000 元。單價 787 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元高約 25%。換算年投報率約 5.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區成功路602號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 787 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2016-12-01～2016-12-01)。

月租中位（約 40.6 坪）

32,000 元

單價中位

787 元/坪

常見單價

787–787 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(787–787 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以北區買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 32,000 元1 筆

2016-12-01 店面(店鋪) · 40.6坪 · 1房 32,000 元787 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址787 元/坪

成功路全段638 元/坪

北區全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。