臺南市北區文賢三街257號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2015-08-24）。單價 165 元/坪/月，對比北區全區中位 615 元便宜 73% 上下。換算年投報率約 1.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區文賢三街257號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 165 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2015-08-24～2015-08-24)。

月租中位（約 180.1 坪）

30,000 元

單價中位

165 元/坪

常見單價

165–165 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(165–165 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.1 % / 年

以北區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 165 元/坪/月估算，約 91 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-08-24 店面(店鋪) · 180.13坪 · 0房 30,000 元165 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址165 元/坪

文賢三街全段383 元/坪

北區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。