臺南市北區東豐路243號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 30,000 元（最近 2021-04-29）。單價 883 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元貴 40% 左右。換算年投報率約 5.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區東豐路243號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 883 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2020-06-07～2021-04-29)。

月租中位（約 39.6 坪）

30,000 元

單價中位

883 元/坪

常見單價

757–883 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(757–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以北區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 883 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2021-04-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.63坪 · 0房 30,000 元757 元/坪

2020-06-07 透天厝 · 33.93坪 · 0房 30,000 元883 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址883 元/坪

東豐路全段936 元/坪

北區全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。