臺南市北區東豐路255號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 566 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺南市北區東豐路255號周邊最近 12 個月租出 75 筆，月租中位約 9,000 元，租金比一年前低了約 18%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 6,500 元。單價 1,190 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元貴 89% 左右。換算年投報率約 7.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區東豐路255號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 566 筆租賃成交:月租中位 7,500 元、單價中位 1,190 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 4.4 坪）
7,500 元
單價中位
1,190 元/坪
常見單價
433–1418 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(433–1418 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
7.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,190 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元78 筆2房 14,500 元26 筆3房 15,000 元44 筆4房+ 13,000 元22 筆
周遭租賃成交（566 筆）
2026-09-03臺南市北區長榮路四段31巷23弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 3房 16,500 元493 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.72坪 · 2房 20,000 元651 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.72坪 · 2房 20,000 元651 元/坪
2026-08-31臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2026-08-28臺南市北區勝利路401巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.73坪 · 1房 13,400 元975 元/坪
2026-08-26臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2026-08-26臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2026-08-18臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 9,500 元1276 元/坪
2026-08-10臺南市北區東豐路305巷86弄8號 透天厝 · 3.03坪 · 13房 7,500 元2479 元/坪
2026-08-10臺南市北區東豐路305巷86弄8號 透天厝 · 3.03坪 · 13房 7,500 元2479 元/坪
2026-07-30臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 6,000 元807 元/坪
2026-07-30臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 6,000 元807 元/坪
2026-07-30臺南市北區林森路三段140巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2026-07-30臺南市北區林森路三段140巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2026-07-29臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 5,600 元750 元/坪
2026-07-29臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 5,600 元750 元/坪
2026-07-22臺南市北區東豐路305巷52弄1號 透天厝 · 5坪 · 8房 8,500 元1699 元/坪
2026-07-22臺南市北區東豐路305巷52弄1號 透天厝 · 5坪 · 8房 8,500 元1699 元/坪
2026-07-16臺南市北區東豐路305巷52弄1號 透天厝 · 7坪 · 8房 9,000 元1286 元/坪
2026-07-16臺南市北區東豐路305巷52弄1號 透天厝 · 7坪 · 8房 9,000 元1286 元/坪
2026-07-10臺南市北區東豐路305巷52弄1號 透天厝 · 5.5坪 · 8房 10,000 元1818 元/坪
2026-07-10臺南市北區東豐路305巷52弄1號 透天厝 · 5.5坪 · 8房 10,000 元1818 元/坪
2026-07-08臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 6,800 元912 元/坪
2026-07-08臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 6,800 元912 元/坪
2026-07-08臺南市北區東豐路305巷52弄1號 透天厝 · 5坪 · 8房 7,500 元1501 元/坪
2026-07-08臺南市北區東豐路305巷52弄1號 透天厝 · 5坪 · 8房 7,500 元1501 元/坪
2026-07-06臺南市北區東豐路305巷52弄1號 透天厝 · 6坪 · 8房 8,500 元1418 元/坪
2026-07-06臺南市北區東豐路305巷52弄1號 透天厝 · 6坪 · 8房 8,500 元1418 元/坪
2026-07-05臺南市北區長榮路四段31巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 17,300 元436 元/坪
2026-07-05臺南市北區長榮路四段31巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 17,300 元436 元/坪
2026-06-30臺南市北區東豐路305巷86弄8號 透天厝 · 3.03坪 · 13房 6,000 元1983 元/坪
2026-06-30臺南市北區東豐路305巷86弄8號 透天厝 · 3.93坪 · 13房 6,500 元1653 元/坪
2026-06-30臺南市北區東豐路305巷86弄8號 透天厝 · 3.03坪 · 13房 6,000 元1983 元/坪
2026-06-30臺南市北區東豐路305巷86弄8號 透天厝 · 3.93坪 · 13房 6,500 元1653 元/坪
2026-06-30臺南市北區勝利路377巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 8,500 元952 元/坪
2026-06-30臺南市北區勝利路377巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 8,500 元952 元/坪
2026-06-30臺南市北區東豐路143巷16號 透天厝 · 12.76坪 · 2房 12,000 元939 元/坪
2026-06-30臺南市北區東豐路143巷16號 透天厝 · 12.76坪 · 2房 12,000 元939 元/坪
2026-06-25臺南市北區勝利路377巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 8,500 元952 元/坪
2026-06-25臺南市北區勝利路377巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 8,500 元952 元/坪
2026-06-24臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.87坪 · 4房 17,000 元380 元/坪
2026-06-24臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.87坪 · 4房 17,000 元380 元/坪
2026-06-09臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.14坪 · 2房 12,000 元912 元/坪
2026-06-09臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.14坪 · 2房 12,000 元912 元/坪
2026-05-12臺南市北區開元路148巷33弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.07坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2026-05-07臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,700 元750 元/坪
2026-05-04臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.05坪 · 1房 6,500 元648 元/坪
2026-04-20臺南市北區開元路148巷43弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2026-03-27臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2026-03-24臺南市北區勝利路262巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.76坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2026-03-17臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.15坪 · 3房 16,000 元1217 元/坪
2026-03-08臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 13,800 元1035 元/坪
2026-03-02臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,700 元750 元/坪
2026-02-24臺南市北區勝利路190巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.13坪 · 3房 17,500 元757 元/坪
2026-01-29臺南市北區勝利路262巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.76坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2026-01-27臺南市北區勝利路190巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.16坪 · 3房 17,500 元724 元/坪
2026-01-25臺南市北區長榮路四段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.79坪 · 3房 45,500 元542 元/坪
2026-01-16臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 2房 9,400 元783 元/坪
2026-01-15臺南市北區勝利路190巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2026-01-12臺南市北區開元路148巷160號 透天厝 · 21.41坪 · 3房 12,500 元585 元/坪
2026-01-03臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4.84坪 · 4房 6,800 元1405 元/坪
2025-12-29臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2025-12-23臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 9,300 元1104 元/坪
2025-12-22臺南市北區勝利路190巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 3房 12,500 元499 元/坪
2025-12-21臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 5坪 · 4房 6,500 元1299 元/坪
2025-12-20臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2025-12-14臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 6,600 元869 元/坪
2025-12-11臺南市北區東豐路305巷86弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 13房 6,000 元1527 元/坪
2025-12-10臺南市北區長榮路四段31巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.84坪 · 5房 19,000 元433 元/坪
2025-12-06臺南市北區東豐路305巷86弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 13房 5,500 元1137 元/坪
2025-12-04臺南市北區東豐路305巷86弄8號 透天厝 · 3.03坪 · 13房 5,000 元1653 元/坪
2025-11-27臺南市北區東豐路305巷86弄8號 透天厝 · 4.54坪 · 13房 5,000 元1101 元/坪
2025-11-25臺南市北區開元路148巷33弄19號 透天厝 · 22.23坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2025-11-07臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 5,600 元750 元/坪
2025-11-05臺南市北區勝利路222號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2025-10-25臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 6,000 元790 元/坪
2025-09-26臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,700 元750 元/坪
2025-09-26臺南市北區開元路148巷23弄40號 透天厝 · 4.12坪 · 5房 4,500 元1091 元/坪
2025-08-29臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 5,700 元764 元/坪
2025-08-26臺南市北區勝利路389號 透天厝 · 15.42坪 · 0房 28,672 元1861 元/坪
2025-08-25臺南市北區勝利路377巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.47坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2025-08-14臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2025-08-05臺南市北區林森路三段140巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-07-28臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 6,000 元807 元/坪
2025-07-25臺南市北區東豐路227巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 1房 17,890 元592 元/坪
2025-07-18臺南市北區勝利路377巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 8,500 元952 元/坪
2025-07-17臺南市北區開元路148巷23弄40號 透天厝 · 4.12坪 · 5房 4,500 元1091 元/坪
2025-07-05臺南市北區長榮路四段31巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 17,300 元436 元/坪
2025-07-01臺南市北區勝利路377巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 8,500 元952 元/坪
2025-05-23臺南市北區長榮路四段31巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 3房 13,600 元440 元/坪
2025-05-21臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,700 元750 元/坪
2025-05-17臺南市北區東豐路227巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 22,475 元585 元/坪
2025-05-05臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.05坪 · 1房 6,500 元648 元/坪
2025-04-16臺南市北區林森路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.03坪 · 3房 60,000 元833 元/坪
2025-03-28臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2025-03-27臺南市北區勝利路190巷34號 透天厝 · 43.33坪 · 5房 20,000 元463 元/坪
2025-03-24臺南市北區開元路148巷43弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2025-03-07臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 5坪 · 4房 6,500 元1299 元/坪
2025-03-04臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.15坪 · 3房 16,000 元1217 元/坪
2025-02-24臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 4房 5,600 元1402 元/坪
2025-02-11臺南市北區開元路148巷160號 透天厝 · 21.41坪 · 3房 12,500 元585 元/坪
2025-02-10臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.74坪 · 2房 13,500 元721 元/坪
2025-01-13臺南市北區勝利路190巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2024-12-27臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2024-12-19臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 2房 9,400 元783 元/坪
2024-12-15臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 6,600 元869 元/坪
2024-12-14臺南市北區開元路148巷23弄30號 透天厝 · 23.63坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2024-12-09臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 9,300 元1104 元/坪
2024-11-26臺南市北區開元路148巷33弄19號 透天厝 · 22.23坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2024-11-16臺南市北區勝利路222號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.98坪 · 2房 15,000 元1002 元/坪
2024-11-07臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 5,400 元724 元/坪
2024-10-17臺南市北區勝利路389號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 7,000 元1157 元/坪
2024-09-27臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,700 元750 元/坪
2024-09-24臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 6,500 元856 元/坪
2024-09-19臺南市北區開元路148巷23弄32號 透天厝 · 23.63坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2024-09-18臺南市北區勝利路389號 透天厝 · 9.08坪 · 4房 7,200 元793 元/坪
2024-08-21臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 5,000 元671 元/坪
2024-08-16臺南市北區勝利路389號 透天厝 · 9.08坪 · 4房 8,200 元902 元/坪
2024-08-06臺南市北區林森路三段140巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2024-07-09臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 5,000 元671 元/坪
2024-07-06臺南市北區勝利路377巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 8,500 元952 元/坪
2024-07-01臺南市北區長榮路四段31巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 17,300 元436 元/坪
2024-05-24臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,700 元750 元/坪
2024-05-23臺南市北區長榮路四段31巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 3房 11,600 元377 元/坪
2024-05-21臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,700 元750 元/坪
2024-05-09臺南市北區開元路148巷43弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.19坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2024-05-06臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.05坪 · 1房 6,500 元648 元/坪
2024-05-04臺南市北區東豐路227巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 25,000 元909 元/坪
2024-04-11臺南市北區勝利路377巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 8,500 元952 元/坪
2024-03-26臺南市北區東豐路227巷24弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.45坪 · 1房 6,000 元807 元/坪
2024-03-26臺南市北區勝利路226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.15坪 · 3房 16,000 元1217 元/坪
2024-03-12臺南市北區勝利路389號 透天厝 · 5.75坪 · 4房 6,500 元1131 元/坪
2024-03-05臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2024-01-07臺南市北區開元路148巷160號 透天厝 · 21.41坪 · 3房 12,500 元585 元/坪
2023-12-28臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2023-12-21臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 9,300 元1104 元/坪
2023-12-15臺南市北區東豐路227巷24弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.59坪 · 1房 6,600 元869 元/坪
2023-11-15臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 4房 5,000 元1250 元/坪
2023-10-27臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 6,800 元850 元/坪
2023-09-26臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 1房 8,130 元674 元/坪
2023-09-20臺南市北區開元路148巷23弄32號 透天厝 · 23.63坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2023-09-06臺南市北區勝利路389號 透天厝 · 9坪 · 4房 7,000 元777 元/坪
2023-08-28臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 4房 5,000 元1250 元/坪
2023-06-09臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 12,000 元899 元/坪
2023-06-08臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,700 元1117 元/坪
2023-06-01臺南市北區長榮路四段52號 店面(店鋪) · 207.05坪 · 1房 225,000 元1088 元/坪
2023-04-10臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.05坪 · 1房 6,000 元598 元/坪
2022-12-27臺南市北區東豐路227巷24弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.42坪 · 1房 9,300 元1104 元/坪
2022-12-21臺南市北區勝利路190巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2022-11-22臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 6坪 · 1房 7,300 元1217 元/坪
2022-09-20臺南市北區東豐路227巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.99坪 · 1房 13,500 元711 元/坪
2022-08-01臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 7坪 · 1房 7,000 元1002 元/坪
2022-06-26臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 1房 5,800 元1451 元/坪
2022-06-19臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 9.76坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2022-06-18臺南市北區林森路三段84巷2弄22號 透天厝 · 76.66坪 · 5房 30,000 元390 元/坪
2022-06-08臺南市北區開元路148巷33弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 4房 16,500 元516 元/坪
2022-06-04臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2022-01-18臺南市北區開元路148巷43弄48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.11坪 · 3房 15,000 元711 元/坪
2022-01-01臺南市北區東豐路227巷24弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2022-01-01臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 4,800 元572 元/坪
2021-11-26臺南市北區林森路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.69坪 · 3房 70,000 元949 元/坪
2021-09-20臺南市北區東豐路227巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.99坪 · 1房 13,500 元711 元/坪
2021-09-20臺南市北區開元路148巷23弄32號 透天厝 · 23.63坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2021-06-13臺南市北區東豐路227巷24弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.58坪 · 1房 6,000 元790 元/坪
2021-05-22臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.74坪 · 2房 14,000 元747 元/坪
2021-04-13臺南市北區開元路148巷33弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.98坪 · 4房 16,500 元516 元/坪
2021-01-01臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2021-01-01臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 4,800 元572 元/坪
2021-01-01臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.41坪 · 1房 4,500 元536 元/坪
2020-12-01臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.05坪 · 1房 5,500 元549 元/坪
2020-09-20臺南市北區開元路148巷23弄32號 透天厝 · 23.63坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2020-08-03臺南市北區東豐路227巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.05坪 · 1房 12,000 元664 元/坪
2020-05-29臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 16坪 · 2房 10,000 元625 元/坪
2020-05-07臺南市北區長榮路四段31巷23弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 3房 16,600 元493 元/坪
2020-05-02臺南市北區林森路三段86巷6弄14號 透天厝 · 22.96坪 · 4房 18,000 元783 元/坪
2019-09-09臺南市北區長榮路四段31巷23弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2019-06-14臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2019-06-12臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2018-09-25臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.14坪 · 1房 8,500 元648 元/坪
2018-07-15臺南市北區開元路212巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.05坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2018-03-20臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.14坪 · 2房 10,000 元760 元/坪
2018-03-01臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.82坪 · 1房 5,800 元278 元/坪
2018-02-18臺南市北區長榮路四段31巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.6坪 · 3房 15,500 元390 元/坪
2017-07-05臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.13坪 · 1房 7,500 元823 元/坪
2016-05-06臺南市北區長榮路四段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.09坪 · 0房 100,000 元1468 元/坪
2016-04-01臺南市北區東豐路227巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.66坪 · 2房 23,000 元1570 元/坪
2015-05-01臺南市北區林森路三段165號 透天厝 · 236.74坪 · 0房 150,000 元635 元/坪
2015-03-14臺南市北區開元路148巷120號 透天厝 · 24.83坪 · 4房 13,000 元522 元/坪
2014-11-24臺南市北區東豐路227巷24弄15號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 3,500 元436 元/坪
2014-09-06臺南市北區開元路148巷23弄30號 透天厝 · 23.63坪 · 2房 14,500 元615 元/坪
2014-07-05臺南市北區勝利路220號 套房(1房1廳1衛) · 20.82坪 · 1房 5,000 元241 元/坪
2014-06-17臺南市北區勝利路377巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.5坪 · 2房 10,000 元489 元/坪
2014-04-12臺南市北區勝利路427號 透天厝 · 19坪 · 0房 19,000 元998 元/坪
2014-03-10臺南市北區勝利路226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.14坪 · 2房 9,000 元684 元/坪
2014-01-01臺南市北區東豐路227巷24弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2013-10-08臺南市北區東豐路251號 店面(店鋪) · 11.98坪 · 3房 30,000 元2502 元/坪
2013-05-15臺南市北區勝利路206巷8號 透天厝 · 45.12坪 · 4房 16,000 元354 元/坪
2013-01-21臺南市北區勝利路206巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.8坪 · 3房 8,650 元380 元/坪
2012-08-10臺南市北區勝利路226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.51坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
1926-06-10臺南市北區東豐路335號 店面(店鋪) · 29.64坪 · 0房 30,000 元1012 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東豐路 vs 北區
本址1,190 元/坪
東豐路 全段936 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市北區東豐路255號 所在的北區治安概況
毒品215件
機車竊盜31件
住宅竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交1件
搶奪1件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市北區東豐路255號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市北區東豐路255號座標（北緯 23.0031°、東經 120.2219°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市北區東豐路255號 步行生活分數
臺南市北區東豐路255號步行生活分數 55 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 23.0031°、東經 120.2219°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 95 處設施。
55分
周遭生活機能
共享單車 156m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
超商 127m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超市 351m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
銀行 269m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
學校 711m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公園 346m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
醫院 839m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 397m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
運動中心 910m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 158m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
充電站 484m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 822m
加油站 最近約 697m
殯葬設施 最近約 743m
墓地 最近約 1.9km
市場 最近約 478m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市北區東豐路255號方圓 800 公尺內共 95 處：生活機能(綠)88 處、環境設施(橘)7 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店127 公尺
- 共享單車YouBike2.0_東豐長榮156 公尺
- 停車場汽車停車格158 公尺
- 共享單車YouBike2.0_成大醫院成杏校區(東豐路)158 公尺
- 停車場汽車停車格169 公尺
- 停車場汽車停車格189 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行269 公尺
- 停車場醫學院停車場271 公尺
- 超商7-Eleven314 公尺
- 超商7-Eleven322 公尺
- 共享單車YouBike2.0_長榮小東328 公尺
- 超商全家便利商店330 公尺
- 銀行高雄銀行338 公尺
- 公園公園346 公尺
臺南市北區東豐路255號日照與採光分析
依臺南市北區東豐路255號座標（北緯 23.0031°、東經 120.2219°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市北區東豐路255號經緯度（北緯 23.0031°、東經 120.2219°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市北區東豐路255號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市北區東豐路255號（北緯 23.0031°、東經 120.2219°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 7.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。