臺南市北區東豐路305巷56之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市北區東豐路305巷56之1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 840 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2025-12-24～2025-12-24)。

月租中位（約 21.5 坪）

18,000 元

單價中位

840 元/坪

常見單價

840–840 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(840–840 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.6 % / 年

以北區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 840 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-12-24 店面(店鋪) · 21.45坪 · 5房 18,000 元840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址840 元/坪

東豐路全段850 元/坪

北區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。