臺南市北區東豐路497號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 325 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 55 筆租賃實價登錄，中位月租 15,500 元，較前一年上漲約 3%。3房是這裡的主力房型，78 筆的中位月租 17,500 元。單價 562 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元低約 11%，相對划算。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區東豐路497號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 325 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 28.6 坪）
14,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
344–1117 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(344–1117 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元19 筆2房 13,500 元55 筆3房 17,500 元78 筆4房+ 16,000 元21 筆
周遭租賃成交（325 筆）
2026-09-16臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 14,060 元519 元/坪
2026-09-08臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2026-09-06臺南市北區東豐路501號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2026-09-06臺南市北區東豐路501號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2026-08-28臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.76坪 · 3房 44,000 元737 元/坪
2026-08-28臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.76坪 · 3房 44,000 元737 元/坪
2026-08-03臺南市北區開南街275巷12弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 17,400 元625 元/坪
2026-08-03臺南市北區開南街275巷12弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 17,400 元625 元/坪
2026-08-03臺南市北區開南街275巷12弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 17,400 元625 元/坪
2026-07-30臺南市北區林森路三段140巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2026-07-30臺南市北區林森路三段140巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2026-07-24臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-07-24臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2026-07-11臺南市北區小東路273號 透天厝 · 8.47坪 · 8房 8,500 元1005 元/坪
2026-07-11臺南市北區小東路273號 透天厝 · 8.47坪 · 8房 8,500 元1005 元/坪
2026-07-03臺南市北區開南街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.51坪 · 3房 41,000 元797 元/坪
2026-07-03臺南市北區開南街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.51坪 · 3房 41,000 元797 元/坪
2026-07-01臺南市北區小東路273號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2026-07-01臺南市北區小東路273號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2026-07-01臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2026-07-01臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2026-06-15臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 23,000 元456 元/坪
2026-06-15臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 23,000 元456 元/坪
2026-06-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2026-06-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2026-05-26臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 3房 24,963 元502 元/坪
2026-05-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 3房 19,000 元598 元/坪
2026-05-16臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.74坪 · 8房 6,500 元1134 元/坪
2026-05-11臺南市北區小東路275號 店面(店鋪) · 12.15坪 · 0房 20,000 元1646 元/坪
2026-05-11臺南市北區小東路275號 透天厝 · 16.42坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2026-05-06臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,080 元588 元/坪
2026-04-29臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 14,000 元737 元/坪
2026-04-28臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2026-04-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2026-04-19臺南市北區開南街275巷6弄27號 透天厝 · 22.51坪 · 3房 20,000 元889 元/坪
2026-04-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2026-04-08臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 8,400 元410 元/坪
2026-03-26臺南市北區林森路三段140巷99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.03坪 · 3房 36,648 元545 元/坪
2026-03-26臺南市北區小東路273號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2026-03-17臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.52坪 · 2房 10,000 元291 元/坪
2026-03-17臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2026-03-16臺南市永康區勝利街2巷50號 透天厝 · 29.48坪 · 4房 14,000 元476 元/坪
2026-03-13臺南市永康區勝利街1巷44號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2026-03-09臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 12,500 元608 元/坪
2026-03-02臺南市北區林森路三段84巷2弄36號 透天厝 · 74.28坪 · 4房 31,500 元423 元/坪
2026-02-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,500 元486 元/坪
2026-01-13臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 3房 22,963 元545 元/坪
2026-01-03臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4.84坪 · 4房 6,800 元1405 元/坪
2026-01-01臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.93坪 · 2房 15,000 元754 元/坪
2025-12-30臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.92坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-12-21臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 5坪 · 4房 6,500 元1299 元/坪
2025-12-13臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 7房 9,200 元1217 元/坪
2025-12-10臺南市東區東和路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2025-11-21臺南市北區開南街213巷6弄12號 透天厝 · 20.03坪 · 2房 10,000 元499 元/坪
2025-11-20臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 4房 27,540 元760 元/坪
2025-10-29臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2025-10-09臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 3房 17,000 元519 元/坪
2025-09-16臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 14,060 元519 元/坪
2025-09-15臺南市北區小東路299巷13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2025-09-09臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2025-09-04臺南市北區東豐路501號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2025-09-02臺南市北區林森路三段140巷95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.52坪 · 3房 32,000 元397 元/坪
2025-08-31臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 7房 10,200 元1349 元/坪
2025-08-19臺南市永康區勝利街1巷31號 店面(店鋪) · 22.44坪 · 0房 23,500 元1048 元/坪
2025-08-08臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2025-08-05臺南市北區林森路三段140巷97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.33坪 · 3房 35,500 元562 元/坪
2025-08-05臺南市北區林森路三段140巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-07-22臺南市北區開南街275巷12弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 17,400 元625 元/坪
2025-07-10臺南市北區林森路三段140巷99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.35坪 · 3房 40,000 元674 元/坪
2025-07-03臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2025-06-30臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.66坪 · 7房 10,000 元1504 元/坪
2025-06-26臺南市北區開南街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.51坪 · 3房 41,000 元797 元/坪
2025-06-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2025-06-19臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2025-06-10臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2025-05-21臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,290 元598 元/坪
2025-05-05臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2025-04-30臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2025-04-24臺南市東區小東路250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 4房 15,000 元588 元/坪
2025-04-17臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2025-04-09臺南市東區小東路198巷24弄37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.21坪 · 2房 11,000 元638 元/坪
2025-04-08臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 7房 12,000 元1587 元/坪
2025-03-28臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.52坪 · 2房 10,000 元291 元/坪
2025-03-28臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.67坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2025-03-28臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2025-03-27臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 8,000 元390 元/坪
2025-03-18臺南市永康區勝利街2巷50號 透天厝 · 29.48坪 · 4房 14,000 元476 元/坪
2025-03-07臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 5坪 · 4房 6,500 元1299 元/坪
2025-03-05臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.45坪 · 8房 6,500 元291 元/坪
2025-02-24臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 12,000 元585 元/坪
2025-02-24臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 4房 5,600 元1402 元/坪
2025-02-10臺南市北區林森路三段140巷99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.35坪 · 3房 42,000 元707 元/坪
2025-01-10臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 3房 22,963 元545 元/坪
2024-12-17臺南市北區林森路三段140巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.8坪 · 3房 16,000 元327 元/坪
2024-12-16臺南市東區東和路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2024-11-09臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.27坪 · 3房 30,202 元750 元/坪
2024-10-18臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.93坪 · 2房 14,000 元701 元/坪
2024-10-14臺南市北區小東路299巷13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2024-09-18臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.76坪 · 3房 44,000 元737 元/坪
2024-09-13臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.93坪 · 2房 14,000 元701 元/坪
2024-09-10臺南市永康區勝利街1巷32號 店面(店鋪) · 22.44坪 · 0房 23,500 元1048 元/坪
2024-09-08臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.96坪 · 7房 8,000 元1150 元/坪
2024-09-02臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2024-08-26臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 7房 10,000 元1322 元/坪
2024-08-06臺南市北區林森路三段140巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2024-07-12臺南市北區開南街275巷12弄38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.87坪 · 2房 17,400 元625 元/坪
2024-07-11臺南市北區小東路273號 透天厝 · 44.65坪 · 7房 22,000 元493 元/坪
2024-07-05臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2024-06-20臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2024-06-15臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,900 元496 元/坪
2024-06-07臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2024-05-31臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2024-05-28臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 12,290 元598 元/坪
2024-05-27臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 7房 8,000 元1322 元/坪
2024-04-30臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2024-04-25臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2024-04-18臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2024-04-18臺南市北區開南街200號 店面(店鋪) · 70.53坪 · 5房 55,000 元780 元/坪
2024-04-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2024-04-09臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 8,000 元390 元/坪
2024-02-23臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,000 元536 元/坪
2024-01-16臺南市北區林森路三段140巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.8坪 · 3房 16,000 元327 元/坪
2023-12-29臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 3房 22,963 元545 元/坪
2023-12-07臺南市東區東和路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2023-12-05臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.93坪 · 2房 12,000 元602 元/坪
2023-11-15臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 4房 5,000 元1250 元/坪
2023-10-25臺南市北區林森路三段84巷2弄36號 透天厝 · 74.28坪 · 5房 35,000 元473 元/坪
2023-10-20臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.93坪 · 2房 14,000 元701 元/坪
2023-09-19臺南市東區東和路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2023-09-15臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2023-08-28臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 4房 5,000 元1250 元/坪
2023-07-10臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.78坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2023-06-08臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,700 元1117 元/坪
2023-06-06臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2023-04-28臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2023-03-24臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.96坪 · 1房 10,000 元1438 元/坪
2023-03-15臺南市永康區勝利街1巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.45坪 · 1房 7,500 元1379 元/坪
2022-12-02臺南市北區東豐路489號 店面(店鋪) · 23.61坪 · 0房 13,000 元552 元/坪
2022-11-30臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.93坪 · 2房 12,000 元602 元/坪
2022-11-22臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 6坪 · 1房 7,300 元1217 元/坪
2022-11-18臺南市北區開南街275巷5弄22號 透天厝 · 25.43坪 · 5房 17,500 元688 元/坪
2022-10-15臺南市北區小東路299巷9弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.33坪 · 3房 14,500 元552 元/坪
2022-10-13臺南市北區小東路299巷13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2022-10-02臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 16,500 元516 元/坪
2022-08-29臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2022-08-01臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 7坪 · 1房 7,000 元1002 元/坪
2022-07-18臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.78坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2022-07-12臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 2房 16,000 元780 元/坪
2022-06-26臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 1房 5,800 元1451 元/坪
2022-06-19臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 9.76坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2022-06-18臺南市北區林森路三段84巷2弄22號 透天厝 · 76.66坪 · 5房 30,000 元390 元/坪
2022-05-12臺南市東區東和路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2022-05-01臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2022-04-30臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.41坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2021-12-05臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.93坪 · 2房 12,000 元602 元/坪
2021-10-14臺南市永康區勝利街1巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2021-09-17臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2021-07-27臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 14,100 元440 元/坪
2021-06-17臺南市北區開南街275巷8弄13號 透天厝 · 24.09坪 · 4房 17,000 元704 元/坪
2021-06-15臺南市東區東興路399號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.13坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2021-04-29臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.8坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2021-04-22臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2021-04-20臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2021-04-07臺南市北區小東路307巷107號 透天厝 · 6.96坪 · 1房 7,000 元1005 元/坪
2021-04-01臺南市東區東和路53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2021-02-06臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 13,000 元407 元/坪
2020-11-12臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 2房 14,000 元403 元/坪
2020-06-18臺南市北區林森路三段84巷1弄46號 透天厝 · 90.89坪 · 6房 27,200 元301 元/坪
2020-05-23臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 12,500 元357 元/坪
2020-05-02臺南市北區林森路三段86巷6弄14號 透天厝 · 22.96坪 · 4房 18,000 元783 元/坪
2019-11-05臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 7,500 元393 元/坪
2019-08-01臺南市北區東豐路491號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.78坪 · 3房 12,060 元357 元/坪
2019-06-19臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 13,500 元423 元/坪
2019-04-27臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2018-10-18臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 10,000 元526 元/坪
2018-10-04臺南市永康區勝利街1巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 2房 11,500 元294 元/坪
2018-04-29臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.75坪 · 3房 14,500 元393 元/坪
2018-04-11臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 11,000 元344 元/坪
2018-02-28臺南市東區東和路128號 透天厝 · 30.06坪 · 3房 30,000 元998 元/坪
2017-11-16臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.4坪 · 2房 11,000 元340 元/坪
2017-08-11臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 3房 12,500 元324 元/坪
2016-11-06臺南市北區小東路275號 透天厝 · 28.57坪 · 0房 28,000 元979 元/坪
2016-10-10臺南市北區林森路三段140巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 11,500 元284 元/坪
2016-07-30臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.03坪 · 2房 7,500 元393 元/坪
2016-06-15臺南市北區林森路三段140巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.96坪 · 3房 12,000 元281 元/坪
2016-03-27臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2015-12-19臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 13,500 元423 元/坪
2015-08-11臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.34坪 · 3房 13,000 元390 元/坪
2015-05-03臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 4房 16,000 元417 元/坪
2014-05-07臺南市北區開南街275巷8弄11號 透天厝 · 24.09坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2014-05-01臺南市北區小東路307巷20弄3號 透天厝 · 28.44坪 · 4房 10,000 元350 元/坪
2014-03-22臺南市北區東豐路556號 店面(店鋪) · 55.86坪 · 1房 22,000 元393 元/坪
2014-03-01臺南市永康區勝利街1巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.36坪 · 3房 11,000 元288 元/坪
2013-12-31臺南市永康區勝利街1巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2013-11-08臺南市永康區勝學路89巷20號 透天厝 · 56.35坪 · 5房 19,000 元337 元/坪
2013-06-22臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 2房 12,000 元344 元/坪
2013-03-25臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.41坪 · 2房 9,000 元317 元/坪
2012-11-25臺南市東區小東路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.7坪 · 2房 9,000 元228 元/坪
2012-08-06臺南市東區小東路244號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 3房 12,500 元460 元/坪
1926-06-10臺南市北區東豐路335號 店面(店鋪) · 29.64坪 · 0房 30,000 元1012 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東豐路 vs 北區
本址562 元/坪
東豐路 全段936 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市北區東豐路497號 所在的北區治安概況
毒品215件
機車竊盜31件
住宅竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交1件
搶奪1件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市北區東豐路497號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市北區東豐路497號座標（北緯 23.0018°、東經 120.2279°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市北區東豐路497號 步行生活分數
臺南市北區東豐路497號步行生活分數 53 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 23.0018°、東經 120.2279°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 71 處設施。
53分
周遭生活機能
共享單車 136m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超商 307m · 步行約 4 分 範圍內 19 處
超市 310m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
銀行 729m · 步行約 9 分 範圍內 8 處
學校 329m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 51m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
診所 175m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
運動中心 994m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 596m · 步行約 7 分 範圍內 6 處
充電站 266m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 112m
墓地 最近約 1.4km
市場 最近約 147m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市北區東豐路497號方圓 800 公尺內共 71 處：生活機能(綠)67 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 公園豐興公園51 公尺
- 殯葬設施心善緣生命禮儀112 公尺
- 共享單車YouBike2.0_臺南市桌球館136 公尺
- 市場大學黃昏市場147 公尺
- 診所風典聯合門診175 公尺
- 診所新南海醫事務所205 公尺
- 公園小東公園219 公尺
- 共享單車YouBike2.0_重興綠園219 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站266 公尺
- 共享單車YouBike2.0_小東東興286 公尺
- 公園重興綠園297 公尺
- 超商7-Eleven307 公尺
- 共享單車YouBike2.0_小東公園308 公尺
- 市場小東市場308 公尺
臺南市北區東豐路497號日照與採光分析
依臺南市北區東豐路497號座標（北緯 23.0018°、東經 120.2279°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市北區東豐路497號經緯度（北緯 23.0018°、東經 120.2279°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市北區東豐路497號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市北區東豐路497號（北緯 23.0018°、東經 120.2279°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。