臺南市北區東豐路585號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 67,000 元，最後一筆在 2024-12-15。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 67,000 元。單價 1,531 元/坪/月，對比北區全區中位 631 元貴 143% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 10%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區東豐路585號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 67,000 元、單價中位 1,531 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10%(2024-12-15～2024-12-15)。

月租中位（約 43.8 坪）

67,000 元

單價中位

1,531 元/坪

常見單價

1531–1531 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1531–1531 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10 % / 年

以北區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,531 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 67,000 元1 筆

2024-12-15 店面(店鋪) · 43.75坪 · 4房 67,000 元1531 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,531 元/坪

東豐路全段936 元/坪

北區全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 10%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。