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臺南市北區正覺街32號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 286 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市北區正覺街32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 286 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 522 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.7 坪）
15,000 元
單價中位
522 元/坪
常見單價
324–906 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(324–906 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元53 筆2房 13,500 元32 筆3房 16,000 元72 筆4房+ 15,000 元22 筆

周遭租賃成交（286 筆）

2026-05-06臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2026-05-04臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2026-04-24臺南市北區公園路918巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 1房 9,500 元770 元/坪
2026-04-23臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2026-04-22臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 8.65坪 · 8房 8,500 元982 元/坪
2026-04-08臺南市北區公園路994巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 3房 7,600 元324 元/坪
2026-03-31臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 1房 7,500 元483 元/坪
2026-03-31臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 20,000 元377 元/坪
2026-03-30臺南市北區公園路681巷5號 透天厝 · 22.69坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2026-03-14臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 6.09坪 · 8房 8,500 元1395 元/坪
2026-03-10臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 4房 15,000 元565 元/坪
2026-03-09臺南市北區公園路597巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2026-03-06臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 10,000 元631 元/坪
2026-02-13臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 20,100 元446 元/坪
2026-02-11臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2026-02-11臺南市北區公園路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.79坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2026-01-23臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-01-21臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 11,000 元1706 元/坪
2026-01-20臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 9,000 元1398 元/坪
2026-01-15臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 18,500 元483 元/坪
2026-01-10臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.38坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2026-01-08臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 11.8坪 · 4房 11,000 元932 元/坪
2026-01-06臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 7,500 元446 元/坪
2026-01-05臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-12-29臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.08坪 · 1房 6,500 元340 元/坪
2025-12-24臺南市北區西門路四段343號 店面(店鋪) · 49坪 · 0房 48,000 元979 元/坪
2025-12-03臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 18,830 元466 元/坪
2025-11-10臺南市北區實踐街3巷2號 透天厝 · 16.68坪 · 3房 15,000 元899 元/坪
2025-11-08臺南市北區公園路948號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.78坪 · 1房 10,000 元727 元/坪
2025-10-31臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2025-10-23臺南市北區北安路一段176巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 3房 22,500 元532 元/坪
2025-10-22臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2025-10-17臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2025-09-25臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 7.7坪 · 8房 8,500 元1104 元/坪
2025-09-23臺南市北區北安路一段142巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 2房 22,000 元631 元/坪
2025-09-22臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2025-09-06臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2025-09-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2025-08-11臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 7.7坪 · 8房 8,500 元1104 元/坪
2025-07-22臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 2房 15,000 元1408 元/坪
2025-07-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2025-07-18臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-07-01臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 10,220 元205 元/坪
2025-06-23臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2025-06-17臺南市北區公園路1074巷20弄10號 透天厝 · 25.62坪 · 4房 10,000 元390 元/坪
2025-06-11臺南市北區北安路一段142巷25弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.13坪 · 3房 22,000 元731 元/坪
2025-06-09臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 36.83坪 · 5房 16,000 元433 元/坪
2025-05-27臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2025-05-26臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2025-05-20臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2025-05-16臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2025-05-07臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 6,500 元340 元/坪
2025-05-05臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2025-04-29臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2025-04-17臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2025-04-17臺南市北區公園路918巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 1房 9,500 元770 元/坪
2025-03-31臺南市北區公園路681巷5號 透天厝 · 22.69坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2025-03-28臺南市北區公園路994巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 3房 7,600 元324 元/坪
2025-03-28臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 20,000 元377 元/坪
2025-03-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2025-02-17臺南市北區公園路994巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2025-02-07臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-01-13臺南市北區北成路20巷4號 透天厝 · 39.63坪 · 4房 25,000 元631 元/坪
2025-01-11臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-01-10臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.38坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2025-01-07臺南市北區公園路751號 透天厝 · 29.46坪 · 6房 28,000 元949 元/坪
2025-01-06臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-01-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2024-12-29臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 3房 15,000 元238 元/坪
2024-12-04臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.09坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2024-11-21臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 13,500 元853 元/坪
2024-11-20臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2024-11-14臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2024-11-14臺南市北區實踐街3巷2號 透天厝 · 16.68坪 · 3房 15,000 元899 元/坪
2024-11-01臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2024-10-23臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 7,000 元367 元/坪
2024-10-17臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2024-10-15臺南市北區公園路918巷1號 透天厝 · 56.01坪 · 8房 35,000 元625 元/坪
2024-09-24臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2024-09-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2024-09-10臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2024-09-03臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 1房 7,500 元483 元/坪
2024-08-15臺南市北區大武街337巷11弄9號 透天厝 · 28.68坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2024-07-31臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 2房 15,000 元1408 元/坪
2024-07-23臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.59坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2024-07-19臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2024-07-08臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 12,500 元790 元/坪
2024-06-25臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2024-06-17臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 15.71坪 · 4房 9,400 元598 元/坪
2024-05-31臺南市北區公園路918巷8弄12號 透天厝 · 15.48坪 · 1房 7,500 元486 元/坪
2024-05-30臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2024-05-30臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2024-05-16臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 5,500 元288 元/坪
2024-05-08臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2024-05-07臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2024-05-03臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2024-04-26臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2024-04-03臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2024-04-02臺南市北區西門路四段507巷58號 透天厝 · 61.08坪 · 4房 39,800 元651 元/坪
2024-03-01臺南市北區公園路681巷5號 透天厝 · 22.69坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2024-02-26臺南市北區公園路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.79坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2024-02-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-02-19臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2024-01-30臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2024-01-15臺南市北區長榮路五段464號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 1房 10,000 元413 元/坪
2024-01-11臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 3房 16,000 元251 元/坪
2024-01-10臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.38坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2023-12-29臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2023-12-22臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 11,000 元221 元/坪
2023-12-19臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2023-12-08臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2023-11-21臺南市北區北成路20巷4號 透天厝 · 39.63坪 · 4房 25,000 元631 元/坪
2023-11-15臺南市北區長榮路五段392號 透天厝 · 26.75坪 · 2房 16,000 元598 元/坪
2023-11-15臺南市北區實踐街3巷2號 透天厝 · 16.68坪 · 3房 15,000 元899 元/坪
2023-10-30臺南市北區文成三路38號 店面(店鋪) · 96.19坪 · 5房 45,000 元469 元/坪
2023-10-26臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2023-10-23臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2023-10-23臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 12,500 元790 元/坪
2023-10-17臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 5,500 元331 元/坪
2023-10-11臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 3房 16,000 元251 元/坪
2023-09-19臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2023-09-06臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2023-08-16臺南市北區大武街337巷11弄9號 透天厝 · 28.68坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2023-08-14臺南市北區西門路四段343號 店面(店鋪) · 49.01坪 · 0房 57,500 元1174 元/坪
2023-08-08臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 20,500 元585 元/坪
2023-07-18臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2023-07-11臺南市北區文成三路46號 店面(店鋪) · 27.22坪 · 0房 15,000 元552 元/坪
2023-07-07臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2023-06-26臺南市北區北安路一段142巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.22坪 · 2房 23,000 元635 元/坪
2023-05-20臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 17,000 元479 元/坪
2023-05-19臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 8,400 元268 元/坪
2023-05-18臺南市北區長榮路五段401巷31號 透天厝 · 20.94坪 · 2房 18,000 元860 元/坪
2023-05-05臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2023-04-28臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2023-04-24臺南市北區西門路四段507巷58號 透天厝 · 61.08坪 · 5房 39,500 元648 元/坪
2023-04-22臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 9,400 元298 元/坪
2023-04-16臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 9,400 元298 元/坪
2023-03-31臺南市北區公園路755號 店面(店鋪) · 81.78坪 · 2房 43,000 元526 元/坪
2023-01-18臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.72坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2023-01-10臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 7,500 元446 元/坪
2023-01-06臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.82坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2022-12-31臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 11,000 元221 元/坪
2022-09-23臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2022-09-08臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 4房 14,400 元542 元/坪
2022-09-01臺南市北區長榮路五段401巷31號 透天厝 · 20.94坪 · 4房 19,000 元906 元/坪
2022-08-25臺南市北區北安路一段94巷7弄28號 透天厝 · 39.63坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2022-08-19臺南市北區大武街337巷11弄9號 透天厝 · 28.68坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2022-08-05臺南市北區大武街337巷11弄7號 透天厝 · 28.68坪 · 4房 15,000 元522 元/坪
2022-07-09臺南市北區西門路四段596號 透天厝 · 13.46坪 · 1房 15,000 元1114 元/坪
2022-07-09臺南市北區西門路四段596號 透天厝 · 26.91坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2022-06-05臺南市北區北安路一段176巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2022-05-01臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2022-04-20臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 54.26坪 · 5房 20,000 元370 元/坪
2022-03-20臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2022-03-01臺南市北區北安路一段94巷3弄21號 透天厝 · 36.23坪 · 5房 26,000 元717 元/坪
2022-02-01臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.72坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2022-01-01臺南市北區西門路四段499號 店面(店鋪) · 150.61坪 · 9房 66,667 元443 元/坪
2021-12-15臺南市北區公園路769巷30弄47號 透天厝 · 12.92坪 · 1房 10,000 元774 元/坪
2021-12-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2021-11-12臺南市北區公園路769巷30弄47號 透天厝 · 10坪 · 1房 9,500 元949 元/坪
2021-09-18臺南市北區北安路一段142巷33號 透天厝 · 75.47坪 · 5房 26,000 元344 元/坪
2021-09-03臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2021-08-24臺南市北區大武街337巷11弄9號 透天厝 · 28.68坪 · 5房 15,000 元522 元/坪
2021-08-20臺南市北區北安路一段130號 店面(店鋪) · 11.7坪 · 0房 19,900 元1702 元/坪
2021-08-10臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 7坪 · 1房 5,500 元787 元/坪
2021-08-01臺南市北區大武街337巷11弄7號 透天厝 · 28.68坪 · 4房 15,000 元522 元/坪
2021-06-11臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 37.99坪 · 4房 16,000 元420 元/坪
2021-05-27臺南市北區公園路593巷40號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,300 元1061 元/坪
2021-05-01臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2021-03-24臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 9,000 元489 元/坪
2021-01-07臺南市北區公園路755號 公寓(5樓含以下無電梯) · 81.78坪 · 2房 38,000 元466 元/坪
2020-10-16臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 14,000 元347 元/坪
2020-09-13臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 5,500 元377 元/坪
2020-09-01臺南市北區公園路751號 透天厝 · 29.46坪 · 0房 20,000 元678 元/坪
2020-07-23臺南市北區長榮路五段401巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.23坪 · 4房 10,000 元582 元/坪
2020-07-10臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2020-05-23臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 37.99坪 · 4房 16,400 元433 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2019-10-30臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 5,000 元340 元/坪
2019-07-28臺南市北區公園路952巷63號 透天厝 · 22.2坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2019-06-01臺南市北區公園路597巷62號 套房(1房1廳1衛) · 8.5坪 · 1房 8,550 元1005 元/坪
2019-05-12臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2019-03-29臺南市北區長榮路五段401巷6號 透天厝 · 17.23坪 · 4房 11,000 元638 元/坪
2018-12-29臺南市北區公園路892巷7號 透天厝 · 30.67坪 · 4房 18,000 元588 元/坪
2018-11-30臺南市北區北安路一段121號 店面(店鋪) · 17.52坪 · 6房 18,000 元1028 元/坪
2018-11-25臺南市北區公園路918巷8弄16號 透天厝 · 75.5坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2018-04-28臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.36坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2017-10-05臺南市北區公園路597巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 3房 7,000 元198 元/坪
2017-06-27臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 3,300 元400 元/坪
2016-12-31臺南市北區公園路769巷20弄54號 透天厝 · 25.22坪 · 2房 9,000 元357 元/坪
2016-04-07臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 4,000 元238 元/坪
2015-08-23臺南市北區北安路一段176巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 3房 23,000 元655 元/坪
2015-06-01臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2015-05-01臺南市北區西門路四段505號 透天厝 · 75.89坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2013-06-27臺南市北區公園路681巷28弄7號 透天厝 · 22.39坪 · 2房 7,000 元314 元/坪
2013-01-23臺南市北區北安路一段176巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.61坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2012-12-03臺南市北區公園路655號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 5,000 元615 元/坪
2012-11-26臺南市北區北安路一段142巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.78坪 · 0房 10,000 元635 元/坪
2012-09-16臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 9,000 元274 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正覺街 vs 北區

本址522 元/坪
正覺街 全段545 元/坪
北區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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