臺南市北區正覺街32號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 300 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺南市北區正覺街32號周邊最近 12 個月租出 46 筆，月租中位約 15,000 元，租金比一年前高了約 11%。3房是這裡的主力房型，71 筆的中位月租 15,000 元。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡低約 17%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區正覺街32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 300 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 522 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 28.7 坪）
15,000 元
單價中位
522 元/坪
常見單價
314–906 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(314–906 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元58 筆2房 15,000 元32 筆3房 15,000 元71 筆4房+ 16,000 元20 筆
周遭租賃成交（300 筆）
2026-08-01臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 4房 16,000 元450 元/坪
2026-08-01臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 4房 16,000 元450 元/坪
2026-07-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2026-07-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2026-07-09臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2026-07-09臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2026-06-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.73坪 · 1房 9,000 元397 元/坪
2026-06-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.73坪 · 1房 9,000 元397 元/坪
2026-06-10臺南市北區公園路769巷30弄35號 透天厝 · 23.02坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2026-06-10臺南市北區公園路769巷30弄35號 透天厝 · 23.02坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2026-06-10臺南市北區大武街148之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2026-06-10臺南市北區大武街148之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2026-05-26臺南市北區北安路一段142巷25弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.13坪 · 3房 19,000 元631 元/坪
2026-05-21臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2026-05-20臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 6,500 元790 元/坪
2026-05-20臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2026-05-06臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2026-05-04臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2026-04-24臺南市北區公園路918巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 1房 9,500 元770 元/坪
2026-04-23臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2026-04-22臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 8.65坪 · 8房 8,500 元982 元/坪
2026-04-08臺南市北區公園路994巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 3房 7,600 元324 元/坪
2026-03-31臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 1房 7,500 元483 元/坪
2026-03-31臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 20,000 元377 元/坪
2026-03-30臺南市北區公園路681巷5號 透天厝 · 22.69坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2026-03-14臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 6.09坪 · 8房 8,500 元1395 元/坪
2026-03-10臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 4房 15,000 元565 元/坪
2026-03-09臺南市北區公園路597巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 7,000 元608 元/坪
2026-03-06臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 10,000 元631 元/坪
2026-02-13臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 20,100 元446 元/坪
2026-02-11臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2026-01-23臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-01-21臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 11,000 元1706 元/坪
2026-01-20臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 9,000 元1398 元/坪
2026-01-15臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 18,500 元483 元/坪
2026-01-08臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 11.8坪 · 4房 11,000 元932 元/坪
2026-01-06臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 7,500 元446 元/坪
2026-01-05臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-12-29臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.08坪 · 1房 6,500 元340 元/坪
2025-12-24臺南市北區西門路四段343號 店面(店鋪) · 49坪 · 0房 48,000 元979 元/坪
2025-12-03臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 18,830 元466 元/坪
2025-11-10臺南市北區實踐街3巷2號 透天厝 · 16.68坪 · 3房 15,000 元899 元/坪
2025-11-08臺南市北區公園路948號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.78坪 · 1房 10,000 元727 元/坪
2025-10-31臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2025-10-22臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2025-10-17臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2025-09-25臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 7.7坪 · 8房 8,500 元1104 元/坪
2025-09-23臺南市北區北安路一段142巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 2房 22,000 元631 元/坪
2025-09-22臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2025-09-06臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2025-09-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2025-08-11臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 7.7坪 · 8房 8,500 元1104 元/坪
2025-07-22臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 2房 15,000 元1408 元/坪
2025-07-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2025-07-18臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-07-01臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 10,220 元205 元/坪
2025-06-23臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2025-06-11臺南市北區北安路一段142巷25弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.13坪 · 3房 22,000 元731 元/坪
2025-06-09臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 36.83坪 · 5房 16,000 元433 元/坪
2025-05-27臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2025-05-26臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2025-05-20臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2025-05-16臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2025-05-07臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 6,500 元340 元/坪
2025-05-05臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2025-04-29臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2025-04-17臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2025-04-17臺南市北區公園路918巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 1房 9,500 元770 元/坪
2025-03-31臺南市北區公園路681巷5號 透天厝 · 22.69坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2025-03-28臺南市北區公園路994巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 3房 7,600 元324 元/坪
2025-03-28臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 20,000 元377 元/坪
2025-03-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2025-02-17臺南市北區公園路994巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.32坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2025-02-07臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-01-13臺南市北區北成路20巷4號 透天厝 · 39.63坪 · 4房 25,000 元631 元/坪
2025-01-11臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-01-07臺南市北區公園路751號 透天厝 · 29.46坪 · 6房 28,000 元949 元/坪
2025-01-06臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-01-05臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2024-12-29臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 3房 15,000 元238 元/坪
2024-12-04臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.09坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2024-11-21臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 13,500 元853 元/坪
2024-11-20臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2024-11-14臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2024-11-14臺南市北區實踐街3巷2號 透天厝 · 16.68坪 · 3房 15,000 元899 元/坪
2024-11-01臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2024-10-23臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 7,000 元367 元/坪
2024-10-17臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2024-10-15臺南市北區公園路918巷1號 透天厝 · 56.01坪 · 8房 35,000 元625 元/坪
2024-09-24臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2024-09-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2024-09-10臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2024-09-03臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 1房 7,500 元483 元/坪
2024-08-15臺南市北區大武街337巷11弄9號 透天厝 · 28.68坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2024-07-31臺南市北區長榮路五段406巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 2房 15,000 元1408 元/坪
2024-07-19臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2024-07-08臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 12,500 元790 元/坪
2024-06-25臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2024-06-17臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 15.71坪 · 4房 9,400 元598 元/坪
2024-05-31臺南市北區公園路918巷8弄12號 透天厝 · 15.48坪 · 1房 7,500 元486 元/坪
2024-05-30臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 6,500 元393 元/坪
2024-05-30臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 6,000 元727 元/坪
2024-05-16臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.12坪 · 1房 5,500 元288 元/坪
2024-05-08臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.79坪 · 1房 7,000 元473 元/坪
2024-05-07臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2024-05-03臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2024-04-26臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2024-04-03臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2024-03-01臺南市北區公園路681巷5號 透天厝 · 22.69坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2024-02-20臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-02-19臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2024-01-30臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2024-01-15臺南市北區長榮路五段464號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 1房 10,000 元413 元/坪
2024-01-11臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 3房 16,000 元251 元/坪
2023-12-29臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2023-12-22臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 11,000 元221 元/坪
2023-12-19臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2023-12-08臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2023-11-21臺南市北區北成路20巷4號 透天厝 · 39.63坪 · 4房 25,000 元631 元/坪
2023-11-15臺南市北區長榮路五段392號 透天厝 · 26.75坪 · 2房 16,000 元598 元/坪
2023-11-15臺南市北區實踐街3巷2號 透天厝 · 16.68坪 · 3房 15,000 元899 元/坪
2023-10-30臺南市北區文成三路38號 店面(店鋪) · 96.19坪 · 5房 45,000 元469 元/坪
2023-10-26臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2023-10-23臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2023-10-23臺南市北區大武街211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.85坪 · 2房 12,500 元790 元/坪
2023-10-17臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.58坪 · 1房 5,500 元331 元/坪
2023-10-11臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 3房 16,000 元251 元/坪
2023-09-19臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2023-09-06臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2023-08-16臺南市北區大武街337巷11弄9號 透天厝 · 28.68坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2023-08-14臺南市北區西門路四段343號 店面(店鋪) · 49.01坪 · 0房 57,500 元1174 元/坪
2023-07-18臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2023-07-11臺南市北區文成三路46號 店面(店鋪) · 27.22坪 · 0房 15,000 元552 元/坪
2023-07-07臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2023-06-26臺南市北區北安路一段142巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.22坪 · 2房 23,000 元635 元/坪
2023-05-20臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 17,000 元479 元/坪
2023-05-19臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 8,400 元268 元/坪
2023-05-18臺南市北區長榮路五段401巷31號 透天厝 · 20.94坪 · 2房 18,000 元860 元/坪
2023-05-05臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2023-04-28臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2023-04-22臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 9,400 元298 元/坪
2023-04-16臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 9,400 元298 元/坪
2023-03-31臺南市北區公園路755號 店面(店鋪) · 81.78坪 · 2房 43,000 元526 元/坪
2023-01-18臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.72坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2023-01-10臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 7,500 元446 元/坪
2022-12-31臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 11,000 元221 元/坪
2022-09-23臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2022-09-08臺南市北區大武街292巷1弄5號 透天厝 · 26.52坪 · 4房 14,400 元542 元/坪
2022-09-01臺南市北區長榮路五段401巷31號 透天厝 · 20.94坪 · 4房 19,000 元906 元/坪
2022-08-25臺南市北區北安路一段94巷7弄28號 透天厝 · 39.63坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2022-07-09臺南市北區西門路四段596號 透天厝 · 13.46坪 · 1房 15,000 元1114 元/坪
2022-07-09臺南市北區西門路四段596號 透天厝 · 26.91坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2022-06-05臺南市北區北安路一段176巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2022-05-01臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2022-04-20臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 54.26坪 · 5房 20,000 元370 元/坪
2022-03-20臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2022-03-01臺南市北區北安路一段94巷3弄21號 透天厝 · 36.23坪 · 5房 26,000 元717 元/坪
2022-02-01臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.72坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2022-01-01臺南市北區西門路四段499號 店面(店鋪) · 150.61坪 · 9房 66,667 元443 元/坪
2021-12-15臺南市北區公園路769巷30弄47號 透天厝 · 12.92坪 · 1房 10,000 元774 元/坪
2021-12-10臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.84坪 · 2房 7,500 元327 元/坪
2021-11-12臺南市北區公園路769巷30弄47號 透天厝 · 10坪 · 1房 9,500 元949 元/坪
2021-09-18臺南市北區北安路一段142巷33號 透天厝 · 75.47坪 · 5房 26,000 元344 元/坪
2021-09-03臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2021-08-20臺南市北區北安路一段130號 店面(店鋪) · 11.7坪 · 0房 19,900 元1702 元/坪
2021-08-10臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 7坪 · 1房 5,500 元787 元/坪
2021-06-11臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 37.99坪 · 4房 16,000 元420 元/坪
2021-05-27臺南市北區公園路593巷40號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,300 元1061 元/坪
2021-05-01臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2021-03-24臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 9,000 元489 元/坪
2021-01-07臺南市北區公園路755號 公寓(5樓含以下無電梯) · 81.78坪 · 2房 38,000 元466 元/坪
2020-10-16臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 14,000 元347 元/坪
2020-09-13臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 5,500 元377 元/坪
2020-09-01臺南市北區公園路751號 透天厝 · 29.46坪 · 0房 20,000 元678 元/坪
2020-07-23臺南市北區長榮路五段401巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.23坪 · 4房 10,000 元582 元/坪
2020-07-10臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2020-05-23臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 37.99坪 · 4房 16,400 元433 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2019-10-30臺南市北區公園路597巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.62坪 · 1房 5,000 元340 元/坪
2019-07-28臺南市北區公園路952巷63號 透天厝 · 22.2坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2019-06-01臺南市北區公園路597巷62號 套房(1房1廳1衛) · 8.5坪 · 1房 8,550 元1005 元/坪
2019-05-12臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2019-03-29臺南市北區長榮路五段401巷6號 透天厝 · 17.23坪 · 4房 11,000 元638 元/坪
2018-12-29臺南市北區公園路892巷7號 透天厝 · 30.67坪 · 4房 18,000 元588 元/坪
2018-11-30臺南市北區北安路一段121號 店面(店鋪) · 17.52坪 · 6房 18,000 元1028 元/坪
2018-11-25臺南市北區公園路918巷8弄16號 透天厝 · 75.5坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2018-04-28臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.36坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2017-10-05臺南市北區公園路597巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 3房 7,000 元198 元/坪
2017-06-27臺南市北區公園路755號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 1房 3,300 元400 元/坪
2016-12-31臺南市北區公園路769巷20弄54號 透天厝 · 25.22坪 · 2房 9,000 元357 元/坪
2016-04-07臺南市北區公園路597巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.81坪 · 1房 4,000 元238 元/坪
2015-08-23臺南市北區北安路一段176巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 3房 23,000 元655 元/坪
2015-06-01臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2015-05-01臺南市北區西門路四段505號 透天厝 · 75.89坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2013-06-27臺南市北區公園路681巷28弄7號 透天厝 · 22.39坪 · 2房 7,000 元314 元/坪
2013-01-23臺南市北區北安路一段176巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.61坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2012-12-03臺南市北區公園路655號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.12坪 · 1房 5,000 元615 元/坪
2012-11-26臺南市北區北安路一段142巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.78坪 · 0房 10,000 元635 元/坪
2012-09-16臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 9,000 元274 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 正覺街 vs 北區
本址522 元/坪
正覺街 全段579 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
50分
周遭生活機能
共享單車 405m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
超商 136m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
超市 469m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
銀行 207m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
學校 657m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 381m · 步行約 5 分 範圍內 13 處
醫院 991m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 528m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
停車場 412m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
充電站 615m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 231m
殯葬設施 最近約 2.3km
墓地 最近約 2.8km
市場 最近約 248m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。