臺南市北區正覺街63號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2016-09-26）。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡低約 80%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 0.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區正覺街63號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 129 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 0.8%(2016-09-26～2016-09-26)。

月租中位（約 139.1 坪）

18,000 元

單價中位

129 元/坪

常見單價

129–129 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(129–129 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

0.8 % / 年

以北區買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 129 元/坪/月估算，約 118 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-09-26 透天厝 · 139.11坪 · 6房 18,000 元129 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址129 元/坪

正覺街全段579 元/坪

北區全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 0.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。