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臺南市北區精忠街7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 14,000 元,最後一筆在 2017-06-03。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 14,000 元。單價 760 元/坪/月,對比北區全區中位 631 元高約 20%。以周邊房價推估,年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市北區精忠街7號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 760 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2017-06-03~2017-06-03)。

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月租中位(約 18.4 坪)
14,000 元
單價中位
760 元/坪
常見單價
760–760 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(760–760 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 760 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 14,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2017-06-03 透天厝 · 18.42坪 · 4房 14,000 元760 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 精忠街 vs 北區

本址760 元/坪
精忠街 全段760 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪,租金投報率約 5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

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