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臺南市北區育德路19號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 10,000 元,最後一筆在 2020-02-27。房型以3房最多(1 筆,中位 10,000 元)。單價 360 元/坪/月,對比北區全區中位 631 元低約 43%,相對划算。換算年投報率約 2.4%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市北區育德路19號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 360 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2020-02-27~2020-02-27)。

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月租中位(約 27.7 坪)
10,000 元
單價中位
360 元/坪
常見單價
360–360 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(360–360 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 360 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2020-02-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.66坪 · 3房 10,000 元360 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 育德路 vs 北區

本址360 元/坪
育德路 全段565 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識