臺南市北區育德路87號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 381 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 51 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元，年增率＋18%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,500 元。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡貴 15% 左右。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區育德路87號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 381 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 724 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 23.5 坪）
13,500 元
單價中位
724 元/坪
常見單價
499–1302 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(499–1302 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,500 元80 筆2房 21,000 元25 筆3房 12,000 元15 筆4房+ 33,000 元2 筆
周遭租賃成交（381 筆）
2026-09-04臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2026-09-02臺南市北區西門路四段74號 透天厝 · 16.13坪 · 16房 12,500 元774 元/坪
2026-08-30臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 13坪 · 6房 14,000 元1078 元/坪
2026-08-30臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 13坪 · 6房 14,000 元1078 元/坪
2026-08-14臺南市北區育德二路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 2房 26,000 元780 元/坪
2026-08-14臺南市北區育德二路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 2房 26,000 元780 元/坪
2026-07-27臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2026-07-27臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2026-07-23臺南市北區公園南路370巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 9,000 元879 元/坪
2026-07-23臺南市北區公園南路370巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 9,000 元879 元/坪
2026-07-20臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 3.93坪 · 6房 6,000 元1527 元/坪
2026-07-20臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 3.93坪 · 6房 6,000 元1527 元/坪
2026-07-12臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 14.99坪 · 6房 14,500 元969 元/坪
2026-07-12臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 14.99坪 · 6房 14,500 元969 元/坪
2026-07-09臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 7坪 · 6房 9,000 元1286 元/坪
2026-07-09臺南市北區西門路四段70巷9號 透天厝 · 7坪 · 6房 9,000 元1286 元/坪
2026-07-08臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2026-07-08臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2026-06-30臺南市北區公園南路370巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2026-06-30臺南市北區公園南路370巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2026-06-25臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2026-06-25臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2026-06-25臺南市北區公園南路370巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 9,500 元926 元/坪
2026-06-25臺南市北區公園南路370巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 9,500 元926 元/坪
2026-06-10臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 9,000 元879 元/坪
2026-06-10臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 9,000 元879 元/坪
2026-06-01臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2026-06-01臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2026-05-29臺南市北區民德路85巷45號 透天厝 · 54.5坪 · 5房 26,000 元476 元/坪
2026-05-22臺南市北區西門路三段260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 9房 12,300 元1230 元/坪
2026-05-16臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2026-05-06臺南市北區公園南路370巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 7,930 元774 元/坪
2026-04-27臺南市北區育德一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 17,500 元724 元/坪
2026-04-01臺南市北區育德二路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 28,000 元1071 元/坪
2026-03-30臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2026-03-25臺南市北區育德二路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 2房 25,500 元843 元/坪
2026-03-11臺南市北區公園南路370巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 10,000 元979 元/坪
2026-02-20臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2026-02-12臺南市北區西門路四段74號 店面(店鋪) · 8.55坪 · 9房 15,500 元1815 元/坪
2026-02-12臺南市北區西門路四段74號 店面(店鋪) · 8.55坪 · 9房 15,500 元1812 元/坪
2026-02-12臺南市北區長北街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 3房 10,000 元569 元/坪
2026-02-01臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 9,500 元902 元/坪
2026-02-01臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,500 元807 元/坪
2026-01-20臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 7,600 元721 元/坪
2025-12-11臺南市北區公園南路370巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 11,000 元1074 元/坪
2025-12-10臺南市北區育德二路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 21,459 元684 元/坪
2025-11-25臺南市北區育德二路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.64坪 · 3房 26,000 元625 元/坪
2025-11-13臺南市北區育德一街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.23坪 · 3房 22,000 元641 元/坪
2025-10-31臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 8,500 元635 元/坪
2025-10-15臺南市北區育德二路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 3房 28,000 元641 元/坪
2025-10-07臺南市北區臨安路二段249巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.92坪 · 3房 12,800 元476 元/坪
2025-09-13臺南市北區育德二路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 2房 29,500 元995 元/坪
2025-09-01臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 10,000 元757 元/坪
2025-08-18臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2025-08-18臺南市北區育德二路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 2房 26,000 元780 元/坪
2025-08-15臺南市北區民德路85巷45號 透天厝 · 54.5坪 · 5房 26,000 元476 元/坪
2025-08-10臺南市北區公園南路370巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.44坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2025-08-01臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2025-08-01臺南市北區公園南路370巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 9,500 元926 元/坪
2025-06-30臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2025-06-15臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 7,800 元651 元/坪
2025-06-14臺南市北區育德二路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 2房 29,500 元995 元/坪
2025-06-10臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 9,000 元879 元/坪
2025-05-14臺南市北區育德二路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 28,000 元1071 元/坪
2025-05-09臺南市北區公園南路370巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 7,930 元774 元/坪
2025-04-07臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2025-03-23臺南市北區育德二路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 2房 28,000 元846 元/坪
2025-03-20臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2025-03-10臺南市北區公園南路370巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 12,000 元1174 元/坪
2025-02-26臺南市北區臨安路二段333號 透天厝 · 30.95坪 · 3房 19,500 元631 元/坪
2025-02-01臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 9,500 元902 元/坪
2025-02-01臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,500 元807 元/坪
2025-01-24臺南市北區長北街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 3房 10,000 元569 元/坪
2025-01-10臺南市北區公園南路370巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 10,000 元979 元/坪
2025-01-04臺南市北區西門路四段74號 透天厝 · 17坪 · 9房 13,000 元764 元/坪
2024-12-16臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,600 元817 元/坪
2024-11-30臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,000 元1203 元/坪
2024-11-28臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,000 元1203 元/坪
2024-11-28臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,000 元1203 元/坪
2024-11-15臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,500 元1302 元/坪
2024-11-15臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,000 元1203 元/坪
2024-11-14臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 5,700 元1140 元/坪
2024-11-14臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,000 元1203 元/坪
2024-11-14臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,700 元1342 元/坪
2024-11-13臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,000 元1203 元/坪
2024-11-12臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,700 元1342 元/坪
2024-11-08臺南市北區西門路四段65巷100號 透天厝 · 56.05坪 · 5房 27,000 元483 元/坪
2024-10-31臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 7,000 元1402 元/坪
2024-10-28臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 7,000 元1402 元/坪
2024-10-18臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,700 元1342 元/坪
2024-10-15臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,000 元1203 元/坪
2024-10-08臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,000 元1203 元/坪
2024-09-30臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 7,100 元1421 元/坪
2024-09-27臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 6.96坪 · 32房 8,000 元1150 元/坪
2024-09-20臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2024-09-11臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,000 元1203 元/坪
2024-09-04臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 7,000 元1402 元/坪
2024-08-26臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 7,100 元1421 元/坪
2024-08-21臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 7,000 元1402 元/坪
2024-08-15臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 7,000 元1402 元/坪
2024-08-06臺南市北區公園南路370巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.44坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2024-08-02臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,700 元1342 元/坪
2024-07-31臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,700 元1342 元/坪
2024-07-01臺南市北區民德路85巷45號 透天厝 · 54.5坪 · 5房 26,100 元479 元/坪
2024-07-01臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 7,800 元651 元/坪
2024-06-22臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,800 元1362 元/坪
2024-06-21臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 5,800 元1164 元/坪
2024-06-21臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2024-06-14臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,500 元807 元/坪
2024-06-13臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 11,500 元347 元/坪
2024-06-11臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.25坪 · 2房 20,000 元823 元/坪
2024-06-11臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2024-06-10臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 9,000 元879 元/坪
2024-05-21臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,500 元1302 元/坪
2024-05-20臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,500 元1302 元/坪
2024-05-20臺南市北區公園南路370巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2024-05-17臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,500 元1302 元/坪
2024-05-17臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,500 元1302 元/坪
2024-05-10臺南市北區公園南路370巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 7,930 元774 元/坪
2024-05-03臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 5,800 元1164 元/坪
2024-05-03臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 5,500 元1101 元/坪
2024-05-03臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,500 元1302 元/坪
2024-04-11臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 8,000 元595 元/坪
2024-03-29臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 4.99坪 · 32房 6,500 元1302 元/坪
2024-03-27臺南市北區公園南路370巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 10,000 元979 元/坪
2024-03-20臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2024-03-19臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5.14坪 · 32房 6,500 元1263 元/坪
2024-01-01臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 5,500 元1101 元/坪
2023-12-14臺南市北區長北街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 3房 10,000 元569 元/坪
2023-12-11臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 6,500 元1299 元/坪
2023-12-10臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 10,000 元949 元/坪
2023-12-02臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 5,800 元1160 元/坪
2023-12-01臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 5,800 元1160 元/坪
2023-11-30臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 5,500 元1101 元/坪
2023-11-22臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 6,500 元1299 元/坪
2023-11-21臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 5,800 元1160 元/坪
2023-11-21臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 5,800 元1160 元/坪
2023-11-21臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 5,800 元1160 元/坪
2023-11-20臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 5,800 元1160 元/坪
2023-11-16臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 6,300 元1260 元/坪
2023-10-20臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 6,500 元1299 元/坪
2023-10-18臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 7坪 · 32房 8,000 元1144 元/坪
2023-10-11臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 6,500 元1299 元/坪
2023-10-11臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 6,800 元1359 元/坪
2023-10-09臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 5,800 元1160 元/坪
2023-09-01臺南市北區育德二路55巷17弄56號 透天厝 · 5坪 · 32房 6,900 元1379 元/坪
2023-06-10臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 9,000 元879 元/坪
2023-05-23臺南市北區育德一街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 2房 28,000 元691 元/坪
2023-04-20臺南市北區西門路四段126巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.42坪 · 1房 8,000 元595 元/坪
2023-03-25臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 9,500 元902 元/坪
2023-03-19臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2023-02-09臺南市北區西門路三段260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.19坪 · 0房 26,800 元258 元/坪
2023-02-01臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 9,500 元902 元/坪
2023-02-01臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,500 元807 元/坪
2023-01-19臺南市北區長北街212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.6坪 · 3房 8,000 元456 元/坪
2022-12-30臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,500 元807 元/坪
2022-10-19臺南市北區公園南路370巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 9,500 元902 元/坪
2022-07-06臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.25坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2022-06-25臺南市北區公園南路370巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 8,200 元800 元/坪
2022-06-22臺南市北區公園南路370巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2022-06-10臺南市北區西門路四段126巷17號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2022-04-20臺南市北區長北街208號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.5坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2022-03-21臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 21,000 元688 元/坪
2022-02-07臺南市北區育德一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 18,500 元764 元/坪
2022-01-11臺南市北區立賢路一段650巷50號 透天厝 · 52.17坪 · 5房 34,000 元651 元/坪
2021-12-16臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 8,500 元807 元/坪
2021-10-31臺南市北區西門路四段70巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.1坪 · 1房 17,000 元545 元/坪
2021-09-28臺南市北區公園南路370巷60號 套房(1房1廳1衛) · 10.54坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2021-09-23臺南市北區西門路三段260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 7,700 元979 元/坪
2021-08-12臺南市北區公園南路370巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2021-07-07臺南市北區西門路四段15號 辦公商業大樓 · 146.67坪 · 0房 55,000 元374 元/坪
2021-06-21臺南市北區西門路四段126巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2021-03-10臺南市北區公園南路370巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2021-01-11臺南市北區立賢路一段650巷50號 透天厝 · 52.17坪 · 5房 34,000 元651 元/坪
2020-09-30臺南市北區公園南路370巷68號 套房(1房1廳1衛) · 10.54坪 · 1房 6,800 元645 元/坪
2020-07-17臺南市北區小北路51號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2020-06-30臺南市北區西門路四段126巷17號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 6,000 元499 元/坪
2020-06-29臺南市北區公園南路370巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 2房 11,500 元354 元/坪
2020-05-23臺南市北區公園北路156之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.37坪 · 0房 40,000 元969 元/坪
2020-03-24臺南市北區公園南路370巷68號 套房(1房1廳1衛) · 10.54坪 · 1房 7,500 元711 元/坪
2020-03-10臺南市北區公園南路370巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2020-02-22臺南市北區民德路58巷68號 透天厝 · 58.29坪 · 5房 23,000 元393 元/坪
2020-02-21臺南市北區臨安路二段335號 透天厝 · 26.9坪 · 2房 25,000 元929 元/坪
2020-02-03臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 0房 12,000 元1137 元/坪
2020-01-21臺南市北區公園南路370巷60號 套房(1房1廳1衛) · 16.27坪 · 1房 8,500 元522 元/坪
2019-12-05臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 19,000 元621 元/坪
2019-09-20臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 7,500 元711 元/坪
2018-08-11臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2018-07-31臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 18,150 元595 元/坪
2018-04-18臺南市北區西門路三段179號 店面(店鋪) · 61.4坪 · 5房 30,000 元489 元/坪
2018-04-10臺南市北區公園北路156之5號 店面(店鋪) · 25.4坪 · 0房 25,000 元985 元/坪
2017-03-20臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2016-09-20臺南市北區西門路三段179號 店面(店鋪) · 81.78坪 · 4房 33,000 元403 元/坪
2015-06-06臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 19,000 元621 元/坪
2014-04-14臺南市北區公園南路370巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 9,500 元426 元/坪
2014-03-05臺南市北區公園南路370巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.4坪 · 1房 7,000 元1094 元/坪
2014-03-01臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.52坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2013-10-12臺南市北區西門路三段179號 店面(店鋪) · 75.04坪 · 4房 33,000 元440 元/坪
2013-08-01臺南市北區公園南路370巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 9,500 元426 元/坪
2013-08-01臺南市北區公園南路370巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 9,500 元426 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 育德路 vs 北區
本址724 元/坪
育德路 全段565 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品215件
機車竊盜31件
住宅竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交1件
搶奪1件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
56分
周遭生活機能
共享單車 164m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超商 236m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
超市 267m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
銀行 449m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
學校 252m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
公園 170m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
診所 493m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
運動中心 828m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 197m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 392m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 2.6km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 201m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。