臺南市北區育賢街27巷5號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 237 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 50 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 22,000 元。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區育賢街27巷5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 237 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 635 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 33.3 坪）
19,000 元
單價中位
635 元/坪
常見單價
360–1137 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(360–1137 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,200 元21 筆2房 18,500 元66 筆3房 22,000 元75 筆4房+ 32,000 元11 筆
周遭租賃成交（237 筆）
2026-08-14臺南市北區育德二路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 2房 26,000 元780 元/坪
2026-07-16臺南市北區西門路四段200巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2026-07-16臺南市北區西門路四段200巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2026-07-15臺南市北區育德一街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.18坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2026-07-15臺南市北區育德一街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.18坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2026-07-08臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2026-07-08臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2026-06-22臺南市北區育德一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 2房 21,000 元883 元/坪
2026-06-22臺南市北區育德一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 2房 21,000 元883 元/坪
2026-06-22臺南市北區文成一路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 2房 28,000 元800 元/坪
2026-06-22臺南市北區文成一路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 2房 28,000 元800 元/坪
2026-05-27臺南市北區育德一街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 16,500 元681 元/坪
2026-05-18臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 26,000 元579 元/坪
2026-05-15臺南市北區文成路82號 透天厝 · 65.45坪 · 5房 26,000 元397 元/坪
2026-05-15臺南市北區文成一路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 32,708 元764 元/坪
2026-05-05臺南市北區西門路四段316巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2026-05-04臺南市北區和緯路二段71巷11弄32號 透天厝 · 22坪 · 3房 15,700 元714 元/坪
2026-04-27臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 15,900 元380 元/坪
2026-04-27臺南市北區育德一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 17,500 元724 元/坪
2026-04-22臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 15,838 元549 元/坪
2026-04-22臺南市北區文成二路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.32坪 · 3房 35,000 元562 元/坪
2026-04-01臺南市北區西門路四段271號 辦公商業大樓 · 105.61坪 · 0房 74,990 元711 元/坪
2026-03-31臺南市北區西門路四段280巷10號 透天厝 · 27.61坪 · 4房 34,500 元1250 元/坪
2026-03-30臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2026-03-25臺南市北區育德路451號 店面(店鋪) · 57.25坪 · 0房 95,000 元1660 元/坪
2026-03-24臺南市北區西門路四段200巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.94坪 · 3房 17,900 元367 元/坪
2026-03-23臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.17坪 · 2房 18,500 元360 元/坪
2026-03-23臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2026-03-20臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 19,000 元674 元/坪
2026-03-13臺南市北區西門路四段273之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.28坪 · 3房 18,000 元344 元/坪
2026-03-05臺南市北區育德一街116號 店面(店鋪) · 39.82坪 · 0房 42,000 元1055 元/坪
2026-02-25臺南市北區育德一街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.44坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2026-02-02臺南市北區育德一街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.37坪 · 2房 17,958 元572 元/坪
2026-01-21臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 11,000 元1706 元/坪
2026-01-20臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 9,000 元1398 元/坪
2026-01-20臺南市北區西門路四段316巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.76坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2026-01-19臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 2房 23,000 元493 元/坪
2026-01-10臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.05坪 · 1房 6,200 元618 元/坪
2026-01-08臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 11.8坪 · 4房 11,000 元932 元/坪
2025-12-24臺南市北區西門路四段343號 店面(店鋪) · 49坪 · 0房 48,000 元979 元/坪
2025-12-17臺南市北區育德一街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.18坪 · 2房 21,000 元869 元/坪
2025-12-01臺南市北區育賢街319號 透天厝 · 79.11坪 · 5房 34,000 元430 元/坪
2025-12-01臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2025-11-18臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 4,500 元516 元/坪
2025-11-13臺南市北區育德一街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.23坪 · 3房 22,000 元641 元/坪
2025-10-26臺南市北區文成二路81號 店面(店鋪) · 83.81坪 · 0房 140,000 元1669 元/坪
2025-10-15臺南市北區文成一路102號 店面(店鋪) · 44.98坪 · 0房 76,000 元1689 元/坪
2025-10-12臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 26,562 元595 元/坪
2025-10-11臺南市北區文成一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 2房 17,200 元367 元/坪
2025-10-01臺南市北區文成一路12號 店面(店鋪) · 16.35坪 · 4房 23,000 元1408 元/坪
2025-09-01臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.86坪 · 3房 35,980 元694 元/坪
2025-08-28臺南市北區西門路四段280巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 19,000 元886 元/坪
2025-08-14臺南市北區育德一街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.44坪 · 3房 28,000 元645 元/坪
2025-08-11臺南市北區文成二路95號 店面(店鋪) · 40.57坪 · 2房 53,000 元1306 元/坪
2025-07-21臺南市北區西門路四段200巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.09坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2025-07-16臺南市北區西門路四段200巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2025-07-11臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2025-07-11臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 3房 33,000 元701 元/坪
2025-06-30臺南市北區文成二路97號 店面(店鋪) · 48.65坪 · 0房 43,200 元889 元/坪
2025-06-20臺南市北區文成一路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 34,708 元813 元/坪
2025-06-18臺南市北區西門路四段273之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.28坪 · 3房 18,000 元344 元/坪
2025-06-13臺南市北區育德一街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 16,500 元681 元/坪
2025-06-10臺南市北區文成路82號 透天厝 · 65.45坪 · 5房 26,000 元397 元/坪
2025-05-14臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 15,900 元380 元/坪
2025-05-08臺南市北區文成二路99號 店面(店鋪) · 35.92坪 · 0房 39,665 元1104 元/坪
2025-05-08臺南市北區西門路四段200巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.88坪 · 3房 19,900 元433 元/坪
2025-05-05臺南市北區西門路四段316巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2025-05-02臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.68坪 · 3房 29,394 元628 元/坪
2025-04-23臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 15,838 元549 元/坪
2025-04-19臺南市北區文成一路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.16坪 · 2房 31,000 元754 元/坪
2025-04-18臺南市北區文成二路91號 店面(店鋪) · 38.56坪 · 0房 43,800 元1137 元/坪
2025-04-07臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2025-04-02臺南市北區西門路四段280巷10號 透天厝 · 27.61坪 · 4房 34,500 元1250 元/坪
2025-03-05臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.05坪 · 2房 12,000 元545 元/坪
2025-03-04臺南市北區西門路四段200巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.94坪 · 3房 25,500 元595 元/坪
2025-03-03臺南市北區西門路四段200巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.9坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2025-02-27臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 19,000 元674 元/坪
2025-02-22臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 2房 20,000 元575 元/坪
2025-02-18臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 26,000 元579 元/坪
2025-02-01臺南市北區西門路四段316巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.76坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2025-01-17臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 2房 23,000 元493 元/坪
2025-01-10臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.75坪 · 3房 33,900 元757 元/坪
2025-01-04臺南市北區育德一街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.39坪 · 2房 18,008 元575 元/坪
2024-12-31臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.05坪 · 1房 6,200 元618 元/坪
2024-12-27臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.52坪 · 3房 27,146 元608 元/坪
2024-12-18臺南市北區公園路451巷38弄4號 透天厝 · 4.44坪 · 13房 7,300 元1646 元/坪
2024-12-17臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2024-11-26臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.63坪 · 3房 31,625 元678 元/坪
2024-11-20臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 4,500 元516 元/坪
2024-11-05臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.6坪 · 2房 19,900 元516 元/坪
2024-11-03臺南市北區文成一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.12坪 · 3房 33,000 元731 元/坪
2024-10-17臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2024-10-14臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2024-10-14臺南市北區文成一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 2房 17,200 元367 元/坪
2024-09-30臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 3房 28,380 元694 元/坪
2024-09-26臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 26,906 元559 元/坪
2024-09-18臺南市北區育德路453號 店面(店鋪) · 43.94坪 · 0房 55,000 元1253 元/坪
2024-09-05臺南市北區西門路四段280巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 19,000 元886 元/坪
2024-09-03臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.86坪 · 3房 40,000 元770 元/坪
2024-08-31臺南市北區文成一路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.03坪 · 3房 32,000 元744 元/坪
2024-08-06臺南市北區文成一路100號 店面(店鋪) · 55.48坪 · 0房 95,000 元1712 元/坪
2024-07-18臺南市北區西門路四段200巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2024-07-04臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.52坪 · 3房 30,000 元674 元/坪
2024-07-02臺南市北區育德二路200巷18號 透天厝 · 6坪 · 5房 8,000 元1332 元/坪
2024-06-17臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 15.71坪 · 4房 9,400 元598 元/坪
2024-06-16臺南市北區育德二路200巷18號 透天厝 · 9.52坪 · 2房 10,500 元1104 元/坪
2024-06-14臺南市北區西門路四段273之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.28坪 · 3房 16,000 元307 元/坪
2024-06-13臺南市北區公園路451巷67弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 3房 11,500 元347 元/坪
2024-06-11臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.67坪 · 2房 33,000 元691 元/坪
2024-06-11臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.25坪 · 2房 20,000 元823 元/坪
2024-06-07臺南市北區西門路四段200巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.84坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2024-05-16臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 15,900 元380 元/坪
2024-05-10臺南市北區育德一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 2房 21,000 元883 元/坪
2024-04-29臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 15,838 元549 元/坪
2024-04-26臺南市北區西門路四段316巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2024-04-13臺南市北區文成一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.12坪 · 3房 35,000 元777 元/坪
2024-03-16臺南市北區文成一路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.16坪 · 3房 30,000 元727 元/坪
2024-03-15臺南市北區育德一街35號 透天厝 · 65.72坪 · 5房 40,000 元608 元/坪
2024-03-11臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2024-02-23臺南市北區育德路467號 店面(店鋪) · 41.5坪 · 0房 75,000 元1808 元/坪
2024-02-20臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 26,000 元579 元/坪
2024-01-29臺南市北區育德一街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 19,000 元787 元/坪
2024-01-24臺南市北區文成一路80號 店面(店鋪) · 42.86坪 · 0房 100,000 元2334 元/坪
2024-01-17臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 2房 23,000 元493 元/坪
2024-01-17臺南市北區育德一街116號 店面(店鋪) · 39.82坪 · 0房 48,000 元1207 元/坪
2024-01-04臺南市北區文成一路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 2房 28,000 元800 元/坪
2023-12-28臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.05坪 · 1房 6,200 元618 元/坪
2023-12-13臺南市北區西門路四段316巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2023-12-10臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2023-11-17臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 4,500 元516 元/坪
2023-11-16臺南市北區西門路四段316巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.21坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2023-11-06臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.6坪 · 2房 19,900 元516 元/坪
2023-10-30臺南市北區文成三路38號 店面(店鋪) · 96.19坪 · 5房 45,000 元469 元/坪
2023-10-23臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2023-09-28臺南市北區文成一路82號 店面(店鋪) · 57.6坪 · 0房 96,256 元1673 元/坪
2023-08-16臺南市北區育德路229巷28號 透天厝 · 59.8坪 · 5房 33,000 元552 元/坪
2023-08-14臺南市北區西門路四段343號 店面(店鋪) · 49.01坪 · 0房 57,500 元1174 元/坪
2023-07-18臺南市北區育德一街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.44坪 · 3房 22,000 元638 元/坪
2023-07-11臺南市北區文成三路46號 店面(店鋪) · 27.22坪 · 0房 15,000 元552 元/坪
2023-06-29臺南市北區和緯路二段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2023-05-30臺南市北區西門路四段273之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 17,900 元446 元/坪
2023-05-23臺南市北區育德一街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 2房 28,000 元691 元/坪
2023-05-19臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 8,400 元268 元/坪
2023-05-09臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.52坪 · 2房 14,500 元569 元/坪
2023-04-22臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 9,400 元298 元/坪
2023-04-16臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 9,400 元298 元/坪
2023-04-01臺南市北區和緯路二段71巷11弄32號 透天厝 · 22坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2023-02-12臺南市北區文成二路159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.09坪 · 4房 36,500 元529 元/坪
2022-12-30臺南市北區育賢街273號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.16坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2022-12-29臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.05坪 · 1房 10,600 元1055 元/坪
2022-12-12臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.8坪 · 2房 18,500 元850 元/坪
2022-11-16臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 4,500 元516 元/坪
2022-10-25臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 1房 12,000 元635 元/坪
2022-10-24臺南市北區育德一街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.44坪 · 3房 29,000 元668 元/坪
2022-08-18臺南市北區公園路509巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.27坪 · 2房 20,000 元760 元/坪
2022-07-09臺南市北區文成二路159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.73坪 · 4房 38,000 元483 元/坪
2022-07-06臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.25坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2022-06-02臺南市北區育德一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 2房 20,500 元863 元/坪
2022-05-01臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 4,500 元516 元/坪
2022-03-21臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 21,000 元688 元/坪
2022-03-11臺南市北區文成二路159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.09坪 · 4房 32,000 元463 元/坪
2022-02-07臺南市北區育德一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 18,500 元764 元/坪
2021-05-27臺南市北區公園路593巷40號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,300 元1061 元/坪
2021-05-15臺南市北區和緯路二段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.69坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2021-05-08臺南市北區育德一街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.44坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2021-05-03臺南市北區文成二路159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.73坪 · 4房 33,000 元420 元/坪
2021-03-24臺南市北區和緯路二段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.35坪 · 2房 13,000 元555 元/坪
2020-08-22臺南市北區文成二路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.31坪 · 3房 26,000 元516 元/坪
2020-01-22臺南市北區育德二路200巷18號 透天厝 · 27.12坪 · 2房 9,000 元331 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2019-12-16臺南市北區育賢街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.19坪 · 3房 68,112 元618 元/坪
2019-12-05臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 19,000 元621 元/坪
2019-11-20臺南市北區育德一街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.44坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2019-09-25臺南市北區西門路四段200巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2019-09-17臺南市北區育德二路200巷18號 透天厝 · 14.99坪 · 2房 9,000 元602 元/坪
2019-07-27臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 17,000 元555 元/坪
2019-07-01臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2019-06-01臺南市北區公園路597巷62號 套房(1房1廳1衛) · 8.5坪 · 1房 8,550 元1005 元/坪
2019-01-20臺南市北區育賢街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.19坪 · 3房 66,712 元605 元/坪
2019-01-01臺南市北區公園路509巷8弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.75坪 · 1房 3,060 元350 元/坪
2018-09-15臺南市北區育德一街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.44坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2018-07-31臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 18,150 元595 元/坪
2018-05-19臺南市北區文成二路155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.26坪 · 3房 25,000 元886 元/坪
2017-09-13臺南市北區育德一街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 2房 17,000 元912 元/坪
2017-08-03臺南市北區西門路四段280巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.47坪 · 2房 11,000 元512 元/坪
2016-11-29臺南市北區育德一街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.74坪 · 2房 15,000 元896 元/坪
2016-10-06臺南市北區育賢街273號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.76坪 · 3房 8,000 元202 元/坪
2016-03-29臺南市北區西門路四段200巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 13,000 元298 元/坪
2015-12-13臺南市北區西門路四段200巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 13,000 元281 元/坪
2015-11-04臺南市北區和緯路二段162號 店面(店鋪) · 86.05坪 · 0房 77,000 元896 元/坪
2015-06-06臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 19,000 元621 元/坪
2014-06-10臺南市北區育德一街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 20,000 元1064 元/坪
2014-03-01臺南市北區育德一街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.52坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2014-01-10臺南市北區育德一街22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.2坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2013-10-11臺南市北區育德一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.94坪 · 1房 14,000 元453 元/坪
2013-05-01臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2013-02-15臺南市北區育德一街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 2房 13,000 元698 元/坪
2013-01-15臺南市北區和緯路二段162號 透天厝 · 26.03坪 · 0房 76,000 元2919 元/坪
2012-08-06臺南市北區西門路四段286號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,000 元1002 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 育賢街 vs 北區
本址635 元/坪
育賢街 全段559 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
53分
周遭生活機能
共享單車 150m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超商 122m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超市 438m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
銀行 149m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
學校 558m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 134m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
診所 445m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
運動中心 931m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 319m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 994m
加油站 最近約 896m
殯葬設施 最近約 2.5km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 210m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。