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臺南市北區育賢街331號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 352 筆租賃 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

臺南市北區育賢街331號周邊最近 12 個月租出 41 筆，月租中位約 18,800 元，租金比一年前低了約 6%。3房是這裡的主力房型，89 筆的中位月租 18,800 元。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市北區育賢街331號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 352 筆租賃成交:月租中位 17,500 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.3 坪）
17,500 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
367–1002 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(367–1002 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元28 筆2房 17,500 元36 筆3房 18,800 元89 筆4房+ 16,400 元21 筆

周遭租賃成交（352 筆）

2026-07-30臺南市北區育成路87號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 9,000 元902 元/坪
2026-07-30臺南市北區育成路87號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 9,000 元902 元/坪
2026-07-09臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2026-07-09臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2026-07-08臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2026-07-08臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2026-06-14臺南市北區北成路80巷22弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2026-06-14臺南市北區北成路80巷22弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2026-05-26臺南市北區北安路一段142巷25弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.13坪 · 3房 19,000 元631 元/坪
2026-05-18臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 26,000 元579 元/坪
2026-04-27臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 15,900 元380 元/坪
2026-04-23臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2026-04-22臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 8.65坪 · 8房 8,500 元982 元/坪
2026-04-22臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 15,838 元549 元/坪
2026-03-31臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 20,000 元377 元/坪
2026-03-25臺南市北區育德路451號 店面(店鋪) · 57.25坪 · 0房 95,000 元1660 元/坪
2026-03-23臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.17坪 · 2房 18,500 元360 元/坪
2026-03-14臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 6.09坪 · 8房 8,500 元1395 元/坪
2026-02-24臺南市北區北安路一段176巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 2房 19,500 元866 元/坪
2026-02-13臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 20,100 元446 元/坪
2026-02-11臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2026-01-22臺南市北區北成路80巷22弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.51坪 · 4房 19,900 元612 元/坪
2026-01-21臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 11,000 元1706 元/坪
2026-01-20臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 6.44坪 · 4房 9,000 元1398 元/坪
2026-01-19臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 2房 23,000 元493 元/坪
2026-01-15臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 18,500 元483 元/坪
2026-01-10臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.38坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2026-01-08臺南市北區北成路80巷22弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2026-01-08臺南市北區西門路四段330巷7號 透天厝 · 11.8坪 · 4房 11,000 元932 元/坪
2026-01-05臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-12-24臺南市北區西門路四段343號 店面(店鋪) · 49坪 · 0房 48,000 元979 元/坪
2025-12-20臺南市北區北安路一段262巷22弄29號 透天厝 · 56.77坪 · 3房 40,000 元704 元/坪
2025-12-03臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 18,830 元466 元/坪
2025-12-01臺南市北區育賢街319號 透天厝 · 79.11坪 · 5房 34,000 元430 元/坪
2025-10-31臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2025-10-26臺南市北區文成二路81號 店面(店鋪) · 83.81坪 · 0房 140,000 元1669 元/坪
2025-10-23臺南市北區北安路一段176巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 3房 22,500 元532 元/坪
2025-10-22臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2025-10-17臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 4房 15,000 元238 元/坪
2025-10-12臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 26,562 元595 元/坪
2025-10-01臺南市北區文成一路12號 店面(店鋪) · 16.35坪 · 4房 23,000 元1408 元/坪
2025-09-25臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 7.7坪 · 8房 8,500 元1104 元/坪
2025-09-23臺南市北區北安路一段142巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.79坪 · 2房 22,000 元631 元/坪
2025-09-22臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2025-09-13臺南市北區北成路121號 透天厝 · 73.24坪 · 5房 39,000 元532 元/坪
2025-09-01臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.86坪 · 3房 35,980 元694 元/坪
2025-08-11臺南市北區北安路一段130號 透天厝 · 7.7坪 · 8房 8,500 元1104 元/坪
2025-08-11臺南市北區文成二路95號 店面(店鋪) · 40.57坪 · 2房 53,000 元1306 元/坪
2025-08-01臺南市北區北成路80巷22弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.03坪 · 3房 23,000 元562 元/坪
2025-07-18臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-07-11臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 25,000 元717 元/坪
2025-07-11臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 3房 33,000 元701 元/坪
2025-07-01臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 10,220 元205 元/坪
2025-06-23臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2025-06-14臺南市北區北安路一段262巷22弄29號 透天厝 · 56.77坪 · 4房 45,000 元793 元/坪
2025-06-11臺南市北區北安路一段142巷25弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.13坪 · 3房 22,000 元731 元/坪
2025-06-09臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 36.83坪 · 5房 16,000 元433 元/坪
2025-05-20臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2025-05-16臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2025-05-14臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 15,900 元380 元/坪
2025-05-08臺南市北區北成路80巷22弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2025-05-02臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.68坪 · 3房 29,394 元628 元/坪
2025-04-29臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2025-04-23臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 15,838 元549 元/坪
2025-04-18臺南市北區文成二路91號 店面(店鋪) · 38.56坪 · 0房 43,800 元1137 元/坪
2025-04-17臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2025-03-28臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 20,000 元377 元/坪
2025-02-22臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 2房 20,000 元575 元/坪
2025-02-18臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 26,000 元579 元/坪
2025-01-17臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 2房 23,000 元493 元/坪
2025-01-13臺南市北區北成路20巷4號 透天厝 · 39.63坪 · 4房 25,000 元631 元/坪
2025-01-11臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2025-01-10臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.38坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2025-01-10臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.75坪 · 3房 33,900 元757 元/坪
2025-01-06臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-12-29臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 3房 15,000 元238 元/坪
2024-12-27臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.52坪 · 3房 27,146 元608 元/坪
2024-11-26臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.63坪 · 3房 31,625 元678 元/坪
2024-11-25臺南市北區北成路73號 透天厝 · 27.17坪 · 9房 38,000 元1398 元/坪
2024-11-14臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2024-11-05臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.6坪 · 2房 19,900 元516 元/坪
2024-11-02臺南市北區北成路80巷22弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.03坪 · 3房 27,000 元658 元/坪
2024-10-17臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2024-10-14臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 3房 25,000 元532 元/坪
2024-09-30臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 3房 28,380 元694 元/坪
2024-09-26臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 26,906 元559 元/坪
2024-09-24臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2024-09-19臺南市北區北安路一段262巷22弄57號 透天厝 · 56.77坪 · 4房 33,000 元582 元/坪
2024-09-18臺南市北區育德路453號 店面(店鋪) · 43.94坪 · 0房 55,000 元1253 元/坪
2024-09-03臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.86坪 · 3房 40,000 元770 元/坪
2024-07-23臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.59坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2024-07-04臺南市北區文成一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.52坪 · 3房 30,000 元674 元/坪
2024-06-25臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.64坪 · 2房 16,000 元579 元/坪
2024-06-21臺南市北區北成路80巷22弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2024-06-17臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 15.71坪 · 4房 9,400 元598 元/坪
2024-06-11臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.67坪 · 2房 33,000 元691 元/坪
2024-05-16臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.69坪 · 2房 15,900 元380 元/坪
2024-05-03臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2024-04-29臺南市北區文成一路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 15,838 元549 元/坪
2024-04-26臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2024-04-03臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2024-02-23臺南市北區育德路467號 店面(店鋪) · 41.5坪 · 0房 75,000 元1808 元/坪
2024-02-20臺南市北區文成一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.93坪 · 3房 26,000 元579 元/坪
2024-01-30臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.89坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2024-01-17臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 2房 23,000 元493 元/坪
2024-01-11臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 3房 16,000 元251 元/坪
2024-01-10臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.38坪 · 3房 23,000 元529 元/坪
2023-12-29臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2023-12-22臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 11,000 元221 元/坪
2023-12-10臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2023-12-08臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2023-11-21臺南市北區北成路20巷4號 透天厝 · 39.63坪 · 4房 25,000 元631 元/坪
2023-11-16臺南市北區北成路80巷22弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.03坪 · 3房 28,000 元681 元/坪
2023-11-06臺南市北區文成一路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.6坪 · 2房 19,900 元516 元/坪
2023-10-30臺南市北區文成三路38號 店面(店鋪) · 96.19坪 · 5房 45,000 元469 元/坪
2023-10-23臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2023-10-11臺南市北區北安路一段142巷25弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.33坪 · 3房 16,000 元251 元/坪
2023-10-05臺南市北區北安路一段176巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 2房 21,000 元932 元/坪
2023-09-19臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2023-08-14臺南市北區西門路四段343號 店面(店鋪) · 49.01坪 · 0房 57,500 元1174 元/坪
2023-08-08臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 20,500 元585 元/坪
2023-07-11臺南市北區文成三路46號 店面(店鋪) · 27.22坪 · 0房 15,000 元552 元/坪
2023-07-07臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 8,000 元906 元/坪
2023-07-05臺南市北區北安路一段176巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 1房 12,000 元618 元/坪
2023-06-28臺南市北區育成路61號 店面(店鋪) · 16坪 · 1房 19,000 元1187 元/坪
2023-06-26臺南市北區北安路一段142巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.22坪 · 2房 23,000 元635 元/坪
2023-05-20臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 17,000 元479 元/坪
2023-05-19臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 8,400 元268 元/坪
2023-05-05臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2023-04-28臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2023-04-22臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 9,400 元298 元/坪
2023-04-16臺南市北區文成三路46號 透天厝 · 31.53坪 · 1房 9,400 元298 元/坪
2023-01-18臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.72坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2023-01-06臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.82坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2022-12-31臺南市北區正覺街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.47坪 · 3房 11,000 元221 元/坪
2022-12-30臺南市北區育賢街273號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.16坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2022-11-23臺南市北區北安路一段172號 透天厝 · 85.99坪 · 4房 30,000 元350 元/坪
2022-09-23臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2022-08-25臺南市北區北安路一段94巷7弄28號 透天厝 · 39.63坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2022-08-24臺南市北區北安路一段262巷22弄57號 透天厝 · 56.77坪 · 4房 28,000 元493 元/坪
2022-07-27臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 20,500 元585 元/坪
2022-06-05臺南市北區北安路一段176巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2022-05-30臺南市北區北安路一段221號 透天厝 · 90.12坪 · 7房 30,000 元334 元/坪
2022-05-01臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2022-04-20臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 54.26坪 · 5房 20,000 元370 元/坪
2022-04-02臺南市北區北安路一段176巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 2房 20,000 元886 元/坪
2022-03-20臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 11,000 元598 元/坪
2022-03-01臺南市北區北安路一段94巷3弄21號 透天厝 · 36.23坪 · 5房 26,000 元717 元/坪
2022-02-18臺南市北區北安路一段176巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 2房 17,500 元764 元/坪
2022-02-01臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.72坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2021-12-05臺南市北區北成路80巷22弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.03坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2021-09-18臺南市北區北安路一段142巷33號 透天厝 · 75.47坪 · 5房 26,000 元344 元/坪
2021-09-03臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 14,300 元383 元/坪
2021-08-20臺南市北區北安路一段130號 店面(店鋪) · 11.7坪 · 0房 19,900 元1702 元/坪
2021-08-10臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 7坪 · 1房 5,500 元787 元/坪
2021-07-28臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 20,500 元585 元/坪
2021-06-11臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 37.99坪 · 4房 16,000 元420 元/坪
2021-05-27臺南市北區公園路593巷40號 透天厝 · 5坪 · 1房 5,300 元1061 元/坪
2021-05-01臺南市北區北成路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 18,800 元516 元/坪
2021-04-18臺南市北區北成路80巷22弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.51坪 · 3房 16,000 元493 元/坪
2021-03-31臺南市北區北安路一段176巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 2房 13,000 元565 元/坪
2021-03-24臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 9,000 元489 元/坪
2021-01-12臺南市北區育德路678號 店面(店鋪) · 70.73坪 · 4房 42,000 元595 元/坪
2021-01-02臺南市北區北安路一段176巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 2房 16,000 元711 元/坪
2020-10-16臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 14,000 元347 元/坪
2020-07-21臺南市北區育成路87號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,000 元1002 元/坪
2020-07-13臺南市北區育成路87號 透天厝 · 12坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2020-07-10臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2020-05-23臺南市北區北安路一段91號 透天厝 · 37.99坪 · 4房 16,400 元433 元/坪
2020-04-25臺南市北區育成路87號 透天厝 · 12坪 · 1房 8,500 元707 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2020-01-10臺南市北區公園路597巷62號 透天厝 · 14.01坪 · 2房 7,500 元536 元/坪
2019-12-16臺南市北區育賢街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.19坪 · 3房 68,112 元618 元/坪
2019-12-14臺南市北區北安路一段176巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 20,500 元569 元/坪
2019-07-27臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 17,000 元555 元/坪
2019-07-22臺南市北區育成路87號 透天厝 · 10坪 · 1房 7,500 元750 元/坪
2019-07-16臺南市北區育成路87號 透天厝 · 6坪 · 1房 5,500 元916 元/坪
2019-07-01臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2019-06-01臺南市北區公園路597巷62號 套房(1房1廳1衛) · 8.5坪 · 1房 8,550 元1005 元/坪
2019-01-17臺南市北區北成路80巷22弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.2坪 · 4房 15,030 元383 元/坪
2018-11-30臺南市北區北安路一段121號 店面(店鋪) · 17.52坪 · 6房 18,000 元1028 元/坪
2018-10-10臺南市北區育德路678號 店面(店鋪) · 70.73坪 · 5房 40,000 元565 元/坪
2018-02-16臺南市北區育成路87號 透天厝 · 10坪 · 1房 7,000 元701 元/坪
2018-02-05臺南市北區育成路87號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,000 元1002 元/坪
2018-01-27臺南市北區育成路87號 透天厝 · 10坪 · 1房 7,000 元701 元/坪
2017-12-27臺南市北區育德路680號 透天厝 · 70.73坪 · 4房 40,000 元565 元/坪
2017-11-14臺南市北區北安路一段176巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.24坪 · 2房 11,000 元678 元/坪
2017-10-21臺南市北區北安路一段176巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.36坪 · 2房 17,500 元575 元/坪
2016-10-21臺南市北區北安路一段221號 店面(店鋪) · 90.12坪 · 10房 50,000 元555 元/坪
2016-10-06臺南市北區育賢街273號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.76坪 · 3房 8,000 元202 元/坪
2016-04-08臺南市北區北安路一段176巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.07坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2015-08-23臺南市北區北安路一段176巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 3房 23,000 元655 元/坪
2015-07-04臺南市北區北安路一段176巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.51坪 · 2房 10,000 元443 元/坪
2015-06-01臺南市北區北成路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2014-04-26臺南市北區北安路一段176巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.36坪 · 2房 17,500 元575 元/坪
2013-05-01臺南市北區西門路四段273之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2013-04-16臺南市北區北安路一段176巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 2房 16,000 元711 元/坪
2013-01-23臺南市北區北安路一段176巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.61坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2012-11-26臺南市北區北安路一段142巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.78坪 · 0房 10,000 元635 元/坪
2012-09-16臺南市北區正覺街33巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 9,000 元274 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育賢街 vs 北區

本址552 元/坪
育賢街 全段559 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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