臺南市北區西華街75號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 406 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 63 筆出租成交，月租中位 8,500 元，較前一年上漲約 6%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,500 元。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區西華街75號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 406 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。
65分
月租中位（約 13 坪）
8,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
344–1547 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(344–1547 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元146 筆2房 12,500 元18 筆3房 12,000 元23 筆4房+ 18,000 元8 筆
周遭租賃成交（406 筆）
2026-08-20臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 5,700 元460 元/坪
2026-08-20臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.39坪 · 1房 13,000 元972 元/坪
2026-08-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 5,000 元284 元/坪
2026-08-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 5,000 元284 元/坪
2026-07-30臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 8,800 元678 元/坪
2026-07-30臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 8,800 元678 元/坪
2026-07-24臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2026-07-24臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2026-07-20臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 3房 15,250 元545 元/坪
2026-07-20臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 3房 15,250 元545 元/坪
2026-07-17臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.81坪 · 1房 8,500 元575 元/坪
2026-07-17臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.81坪 · 1房 8,500 元575 元/坪
2026-07-16臺南市北區西華街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.61坪 · 3房 12,000 元489 元/坪
2026-07-16臺南市北區西華街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.61坪 · 3房 12,000 元489 元/坪
2026-07-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2026-07-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 9,335 元1005 元/坪
2026-07-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2026-07-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 9,335 元1005 元/坪
2026-07-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2026-07-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2026-06-12臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2026-06-12臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 10,000 元826 元/坪
2026-05-29臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.33坪 · 1房 12,000 元972 元/坪
2026-05-29臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2026-05-18臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2026-05-16臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 7,500 元810 元/坪
2026-05-14臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 10,000 元820 元/坪
2026-04-29臺南市北區公園南路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2026-04-26臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 9,500 元840 元/坪
2026-04-23臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 9,000 元512 元/坪
2026-04-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.67坪 · 1房 6,000 元360 元/坪
2026-04-17臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,500 元916 元/坪
2026-04-08臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 1房 9,000 元469 元/坪
2026-04-02臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2026-04-02臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2026-03-31臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 1房 11,000 元658 元/坪
2026-03-30臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 7,500 元807 元/坪
2026-03-30臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.31坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2026-03-24臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.09坪 · 1房 8,000 元721 元/坪
2026-03-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 5,500 元469 元/坪
2026-03-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 7,500 元529 元/坪
2026-02-11臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.45坪 · 1房 6,000 元575 元/坪
2026-02-01臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.64坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2026-01-31臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.52坪 · 1房 8,800 元605 元/坪
2026-01-30臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2026-01-29臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.6坪 · 1房 8,300 元866 元/坪
2026-01-24臺南市北區公園路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.66坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2026-01-23臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2026-01-19臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.94坪 · 1房 7,000 元440 元/坪
2026-01-08臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.21坪 · 3房 14,000 元496 元/坪
2026-01-06臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2026-01-05臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.54坪 · 1房 3,200 元255 元/坪
2026-01-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.37坪 · 1房 6,000 元717 元/坪
2025-12-22臺南市北區公園路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 4房 14,300 元317 元/坪
2025-12-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 8,000 元565 元/坪
2025-12-17臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.93坪 · 1房 5,000 元334 元/坪
2025-12-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2025-12-09臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2025-12-01臺南市北區北忠街58巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.81坪 · 2房 12,500 元572 元/坪
2025-11-14臺南市北區北忠街58巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 4房 23,000 元754 元/坪
2025-11-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2025-11-02臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.14坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2025-10-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.14坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2025-08-27臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.5坪 · 1房 12,000 元727 元/坪
2025-08-25臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 5,700 元460 元/坪
2025-08-25臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2025-08-19臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.5坪 · 2房 7,500 元407 元/坪
2025-08-15臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.81坪 · 1房 8,500 元575 元/坪
2025-08-12臺南市北區北忠街58巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.41坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
2025-08-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 5,000 元284 元/坪
2025-08-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2025-07-31臺南市北區北忠街58巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.81坪 · 2房 12,500 元572 元/坪
2025-07-21臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 2房 11,000 元374 元/坪
2025-07-02臺南市北區西華街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.61坪 · 3房 12,000 元489 元/坪
2025-07-01臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.97坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2025-07-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2025-06-05臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 3房 9,000 元357 元/坪
2025-06-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.33坪 · 1房 12,000 元972 元/坪
2025-05-23臺南市北區北忠街58巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.31坪 · 2房 13,000 元674 元/坪
2025-05-13臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2025-05-02臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 9,000 元512 元/坪
2025-04-26臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2025-04-25臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,500 元916 元/坪
2025-04-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.67坪 · 1房 6,000 元360 元/坪
2025-03-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 5,500 元469 元/坪
2025-03-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 5,500 元592 元/坪
2025-03-13臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.45坪 · 1房 6,000 元575 元/坪
2025-03-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 7,500 元529 元/坪
2025-03-07臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2025-02-21臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.12坪 · 1房 13,000 元463 元/坪
2025-02-12臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.6坪 · 1房 8,300 元866 元/坪
2025-02-12臺南市北區北門路二段15巷17號 透天厝 · 5坪 · 9房 6,500 元1299 元/坪
2025-02-06臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,000 元757 元/坪
2025-02-03臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.21坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2025-01-26臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.52坪 · 1房 8,000 元552 元/坪
2025-01-06臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.31坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2025-01-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.37坪 · 1房 6,000 元717 元/坪
2025-01-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2024-12-19臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 8,000 元565 元/坪
2024-12-15臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 1房 9,000 元469 元/坪
2024-12-10臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2024-11-15臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2024-11-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 1房 7,000 元754 元/坪
2024-10-24臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.54坪 · 1房 4,200 元334 元/坪
2024-10-21臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.14坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2024-10-21臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.14坪 · 1房 7,500 元393 元/坪
2024-10-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2024-09-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 10,000 元569 元/坪
2024-09-13臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2024-09-03臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.5坪 · 2房 7,500 元407 元/坪
2024-08-25臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 5,700 元460 元/坪
2024-08-21臺南市北區北忠街58巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.41坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
2024-08-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2024-07-10臺南市北區西華街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.61坪 · 3房 12,000 元489 元/坪
2024-06-28臺南市北區公園路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 4房 18,000 元400 元/坪
2024-06-27臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2024-06-18臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2024-06-11臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.81坪 · 1房 9,059 元612 元/坪
2024-05-23臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2024-05-02臺南市北區北忠街58巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.31坪 · 2房 13,000 元674 元/坪
2024-04-27臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 5,000 元539 元/坪
2024-04-09臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.22坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2024-04-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 4,000 元433 元/坪
2024-03-29臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2024-03-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 5,500 元592 元/坪
2024-03-07臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,500 元701 元/坪
2024-02-29臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 1房 9,000 元469 元/坪
2024-02-22臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.11坪 · 1房 9,000 元469 元/坪
2024-02-20臺南市北區富北街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.85坪 · 4房 22,000 元360 元/坪
2024-02-03臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,200 元668 元/坪
2024-01-30臺南市北區公園路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 4房 15,000 元334 元/坪
2024-01-01臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.37坪 · 1房 6,000 元717 元/坪
2023-12-29臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2023-12-27臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.45坪 · 1房 5,800 元555 元/坪
2023-12-27臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 0房 35,261 元638 元/坪
2023-12-20臺南市北區富北街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,600 元714 元/坪
2023-12-19臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 8,000 元565 元/坪
2023-12-18臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.21坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2023-10-31臺南市北區公園路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 4房 15,000 元334 元/坪
2023-10-25臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 12,700 元1025 元/坪
2023-10-20臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 8,000 元529 元/坪
2023-10-12臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.54坪 · 1房 4,200 元334 元/坪
2023-09-19臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 10,000 元569 元/坪
2023-08-29臺南市北區西華街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.61坪 · 3房 12,000 元489 元/坪
2023-08-29臺南市北區公園路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 4房 20,000 元443 元/坪
2023-08-25臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 5,700 元460 元/坪
2023-07-26臺南市北區公園路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.66坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2023-07-25臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.17坪 · 1房 8,500 元443 元/坪
2023-07-03臺南市北區成功路2號 店面(店鋪) · 28.45坪 · 0房 38,000 元1336 元/坪
2023-06-30臺南市北區成功路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.3坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2023-06-07臺南市北區北忠街16巷33弄2號 透天厝 · 18.77坪 · 2房 11,000 元585 元/坪
2023-05-22臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2022-11-11臺南市北區公園路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 4房 15,000 元334 元/坪
2022-09-30臺南市北區北忠街58巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.31坪 · 3房 11,500 元595 元/坪
2022-09-05臺南市北區富北街83號 透天厝 · 5.17坪 · 1房 7,500 元1451 元/坪
2022-08-25臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 5,200 元420 元/坪
2022-08-09臺南市北區富北街83號 透天厝 · 3.99坪 · 1房 8,000 元2003 元/坪
2022-08-06臺南市北區富北街83號 透天厝 · 3.69坪 · 1房 7,000 元1898 元/坪
2022-07-27臺南市北區公園路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.66坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2022-07-01臺南市北區富北街83號 透天厝 · 5.17坪 · 1房 8,000 元1547 元/坪
2022-06-27臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.17坪 · 1房 7,500 元1451 元/坪
2022-06-23臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 1房 8,500 元2162 元/坪
2022-06-16臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 1房 8,000 元2003 元/坪
2022-06-13臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.69坪 · 1房 7,000 元1898 元/坪
2022-05-26臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.39坪 · 1房 10,000 元807 元/坪
2022-05-19臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.48坪 · 1房 6,500 元1868 元/坪
2022-05-03臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.69坪 · 1房 7,000 元1898 元/坪
2022-05-01臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.48坪 · 1房 6,500 元1868 元/坪
2022-04-23臺南市北區成功路22巷18弄40號 套房(1房1廳1衛) · 5.58坪 · 1房 3,400 元608 元/坪
2022-03-26臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.48坪 · 1房 6,500 元1868 元/坪
2022-02-21臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.9坪 · 1房 3,700 元754 元/坪
2022-02-19臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 1房 8,000 元2033 元/坪
2022-02-08臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 1房 8,000 元2003 元/坪
2022-01-27臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.9坪 · 1房 3,700 元754 元/坪
2022-01-11臺南市北區北忠街58巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.53坪 · 1房 5,500 元522 元/坪
2022-01-05臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.48坪 · 1房 6,500 元1868 元/坪
2021-12-11臺南市北區成功路22巷18弄40號 透天厝 · 5.58坪 · 1房 3,600 元645 元/坪
2021-11-05臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.48坪 · 1房 6,500 元1868 元/坪
2021-11-01臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 1房 8,000 元2003 元/坪
2021-10-28臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 1房 7,500 元1878 元/坪
2021-10-26臺南市北區公園路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2021-10-25臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.48坪 · 1房 6,500 元1868 元/坪
2021-10-08臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 2房 19,900 元790 元/坪
2021-10-04臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.78坪 · 1房 6,500 元1719 元/坪
2021-09-11臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.48坪 · 1房 6,500 元1868 元/坪
2021-08-15臺南市北區富北街83號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 1房 8,000 元2033 元/坪
2021-07-01臺南市北區北忠街58巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.31坪 · 2房 10,000 元519 元/坪
2021-03-11臺南市北區富北街83號 透天厝 · 31.02坪 · 1房 6,500 元208 元/坪
2020-06-23臺南市北區公園南路87號 店面(店鋪) · 31.85坪 · 0房 20,000 元628 元/坪
2020-06-12臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.21坪 · 3房 7,500 元298 元/坪
2020-05-01臺南市北區北忠街58巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.31坪 · 2房 11,000 元569 元/坪
2019-12-17臺南市北區北忠街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 5,000 元440 元/坪
2019-07-18臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 3房 8,500 元291 元/坪
2019-04-17臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 2房 10,000 元344 元/坪
2019-04-15臺南市北區公園南路71號 辦公商業大樓 · 53.91坪 · 0房 12,000 元221 元/坪
2018-04-20臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 2房 10,000 元344 元/坪
2017-10-18臺南市北區西華街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2015-06-25臺南市北區北忠街58巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.57坪 · 1房 5,000 元231 元/坪
2014-07-19臺南市北區北忠街58巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.53坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2013-12-18臺南市北區北忠街58巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.84坪 · 3房 7,500 元245 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 西華街 vs 北區
本址612 元/坪
西華街 全段489 元/坪
北區 全區631 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站 397m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
共享單車 170m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
超商 44m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
超市 180m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
銀行 374m · 步行約 5 分 範圍內 10 處
學校 143m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 248m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
醫院 461m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 266m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
運動中心 188m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
停車場 261m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
充電站 225m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 376m
加油站 最近約 255m
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 632m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.3 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。