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臺南市北區長勝路29號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 986 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 51 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。房型以3房最多（132 筆，中位 16,000 元）。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡便宜 18% 上下。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市北區長勝路29號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 986 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 519 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.7 坪）
15,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
274–945 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(274–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,900 元19 筆2房 12,000 元18 筆3房 16,000 元132 筆4房+ 18,000 元24 筆

周遭租賃成交（986 筆）

2026-09-20臺南市北區開元路333巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 8,500 元175 元/坪
2026-09-14臺南市北區長榮路五段41巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 19,800 元387 元/坪
2026-09-09臺南市北區長榮路五段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 10,000 元479 元/坪
2026-09-09臺南市北區長榮路五段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 10,000 元479 元/坪
2026-08-21臺南市北區長榮路五段41巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 4房 24,000 元413 元/坪
2026-08-21臺南市北區長榮路五段41巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 4房 24,000 元413 元/坪
2026-08-20臺南市北區長勝北街60號 透天厝 · 30.71坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2026-08-10臺南市北區長榮路五段41巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2026-08-10臺南市北區長榮路五段41巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2026-07-15臺南市北區開元路73巷84弄19號 透天厝 · 6.66坪 · 6房 8,000 元1203 元/坪
2026-07-15臺南市北區開元路73巷84弄19號 透天厝 · 6.66坪 · 6房 8,000 元1203 元/坪
2026-07-14臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2026-07-14臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2026-06-26臺南市北區長榮路五段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.22坪 · 3房 18,900 元393 元/坪
2026-06-26臺南市北區長榮路五段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.22坪 · 3房 18,900 元393 元/坪
2026-06-20臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2026-06-20臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2026-06-17臺南市北區開元路73巷68弄7號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2026-06-17臺南市北區開元路73巷68弄7號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2026-06-05臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2026-06-05臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2026-06-01臺南市北區長榮路五段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2026-06-01臺南市北區長榮路五段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2026-05-28臺南市北區長榮路五段41巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 19,000 元374 元/坪
2026-05-15臺南市北區長榮路五段41巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2026-05-12臺南市北區長榮路五段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 2房 16,960 元350 元/坪
2026-04-29臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2026-04-28臺南市北區長榮路五段41巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2026-04-24臺南市北區長榮路五段41巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 12,220 元271 元/坪
2026-04-08臺南市北區長榮路五段41巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2026-04-02臺南市北區長榮路五段151巷1號 透天厝 · 32.42坪 · 4房 23,000 元711 元/坪
2026-03-27臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2026-03-12臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2026-03-10臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 4房 14,000 元311 元/坪
2026-03-10臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 14,000 元274 元/坪
2026-02-23臺南市北區長榮路五段91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2026-02-23臺南市北區長榮路五段151巷8號 透天厝 · 27.17坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2026-02-12臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 22,500 元499 元/坪
2026-02-03臺南市北區長榮路五段41巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2026-02-03臺南市北區長榮路五段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2026-01-23臺南市北區長榮路五段41巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2026-01-22臺南市北區長榮路五段41巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 18,800 元367 元/坪
2026-01-20臺南市北區長榮路五段41巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2025-12-10臺南市北區長榮路五段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 14,220 元294 元/坪
2025-12-08臺南市北區長榮路五段41巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 4房 18,500 元410 元/坪
2025-11-28臺南市北區長榮路五段30號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 14,700 元466 元/坪
2025-11-27臺南市北區長榮路五段41巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 20,800 元407 元/坪
2025-11-20臺南市北區長勝北街48號 透天厝 · 29.77坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2025-11-15臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2025-11-10臺南市北區長榮路五段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.22坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2025-11-06臺南市北區開元路333巷8弄11號 透天厝 · 4.84坪 · 5房 8,000 元1653 元/坪
2025-09-26臺南市北區長榮路五段41巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 20,800 元407 元/坪
2025-09-16臺南市北區長榮路五段41巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.07坪 · 3房 25,000 元555 元/坪
2025-09-15臺南市北區長榮路五段41巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 19,800 元387 元/坪
2025-08-21臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2025-08-20臺南市北區長勝北街60號 透天厝 · 30.71坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2025-08-15臺南市北區長榮路五段41巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 4房 24,000 元413 元/坪
2025-07-29臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2025-06-20臺南市北區開元路73巷68弄7號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2025-06-16臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2025-06-16臺南市北區長榮路五段41巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2025-06-15臺南市北區開元路183巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.31坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2025-06-05臺南市北區長榮路五段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2025-05-26臺南市北區長榮路五段41巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2025-05-25臺南市北區長榮路五段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.4坪 · 3房 9,500 元334 元/坪
2025-05-19臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2025-05-15臺南市北區長榮路五段41巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 19,000 元374 元/坪
2025-05-14臺南市北區長榮路五段30號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2025-05-12臺南市北區長榮路五段41巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2025-05-05臺南市北區長榮路五段41巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 12,220 元271 元/坪
2025-05-05臺南市北區開元路333巷8弄11號 透天厝 · 7.87坪 · 5房 12,000 元1527 元/坪
2025-05-01臺南市北區開元路333巷8弄11號 透天厝 · 4.02坪 · 5房 7,700 元1914 元/坪
2025-04-25臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.1坪 · 3房 21,000 元410 元/坪
2025-04-15臺南市北區長榮路五段151巷1號 透天厝 · 32.42坪 · 4房 23,000 元711 元/坪
2025-04-15臺南市北區開元路333巷8弄11號 透天厝 · 4.84坪 · 5房 7,700 元1590 元/坪
2025-03-26臺南市北區開元路333巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2025-03-14臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2025-03-10臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 4房 16,200 元360 元/坪
2025-03-10臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 14,000 元274 元/坪
2025-02-27臺南市北區長榮路五段91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-02-27臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2025-02-26臺南市北區開元路73巷68弄5號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2025-02-25臺南市北區長榮路五段41巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2025-02-25臺南市北區長榮路五段41巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2025-02-18臺南市北區長榮路五段41巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2025-02-10臺南市北區長榮路五段151巷8號 透天厝 · 27.17坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2025-01-13臺南市北區長榮路五段41巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2024-12-25臺南市北區長榮路五段41巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 16,000 元314 元/坪
2024-12-20臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 17,000 元334 元/坪
2024-12-09臺南市北區長榮路五段41巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 4房 18,500 元410 元/坪
2024-11-20臺南市北區長勝北街48號 透天厝 · 29.77坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2024-11-20臺南市北區長榮路五段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 14,220 元294 元/坪
2024-11-10臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2024-10-07臺南市北區長榮路五段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 9,000 元430 元/坪
2024-09-20臺南市北區開元路333巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 8,500 元175 元/坪
2024-09-20臺南市北區開元路73巷68弄5號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2024-08-19臺南市北區長榮路五段41巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 4房 24,000 元413 元/坪
2024-07-27臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2024-07-15臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2024-06-30臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 23,000 元450 元/坪
2024-06-17臺南市北區開元路73巷68弄7號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2024-06-16臺南市北區長榮路五段95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.4坪 · 2房 9,300 元327 元/坪
2024-06-14臺南市北區長榮路五段41巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2024-06-07臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2024-05-30臺南市北區長榮路五段41巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 19,000 元374 元/坪
2024-05-27臺南市北區長榮路五段41巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2024-05-08臺南市北區長榮路五段41巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 12,220 元271 元/坪
2024-04-25臺南市北區長榮路五段30號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2024-04-04臺南市北區長榮路五段36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.23坪 · 4房 17,800 元493 元/坪
2024-03-21臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.1坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2024-03-16臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2024-03-10臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2024-03-07臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 4房 16,200 元360 元/坪
2024-03-07臺南市北區長榮路五段41巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 14,000 元274 元/坪
2024-02-28臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2024-02-21臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 14,000 元274 元/坪
2024-01-11臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2024-01-10臺南市北區長榮路五段41巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2023-12-15臺南市北區長榮路五段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.93坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2023-12-08臺南市北區長榮路五段91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 3房 13,300 元453 元/坪
2023-11-15臺南市北區長榮路五段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 13,220 元274 元/坪
2023-11-10臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2023-11-10臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2023-11-08臺南市北區長榮路五段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.82坪 · 1房 10,000 元562 元/坪
2023-10-13臺南市北區長榮路五段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 9,000 元430 元/坪
2023-09-18臺南市北區開元路73巷68弄5號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,000 元860 元/坪
2023-09-14臺南市北區長榮路五段41巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.1坪 · 3房 19,100 元374 元/坪
2023-08-24臺南市北區長榮路五段41巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 4房 24,000 元413 元/坪
2023-06-12臺南市北區長榮路五段41巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2023-06-09臺南市北區開元路73巷68弄7號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2023-03-22臺南市北區長榮路五段41巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2023-03-15臺南市北區長榮路五段41巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2023-03-10臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 4房 16,200 元360 元/坪
2023-03-09臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 14,000 元274 元/坪
2023-03-05臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.1坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2023-02-20臺南市北區長榮路五段41巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 14,000 元274 元/坪
2023-02-11臺南市北區長榮路五段30號 透天厝 · 31.67坪 · 1房 18,000 元569 元/坪
2023-02-07臺南市北區長榮路五段41巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2023-02-04臺南市北區長榮路五段151巷8號 透天厝 · 27.17坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2023-01-30臺南市北區開元路73巷41弄2之11號 透天厝 · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2022-12-05臺南市北區長榮路五段91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 3房 13,300 元453 元/坪
2022-11-10臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.04坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2022-10-14臺南市北區長榮路五段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 9,000 元430 元/坪
2022-09-20臺南市北區開元路73巷68弄5號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2022-08-24臺南市北區長榮路五段41巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 4房 24,000 元413 元/坪
2022-08-05臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2022-07-09臺南市北區長勝北街18號 透天厝 · 27.97坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2022-06-16臺南市北區開元路73巷68弄7號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2022-06-02臺南市北區長榮路五段41巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2022-03-23臺南市北區長榮路五段41巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 19,000 元423 元/坪
2022-03-10臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 12,000 元235 元/坪
2022-03-05臺南市北區長榮路五段41巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2022-03-01臺南市北區開元路73巷68弄5號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2022-01-28臺南市北區開元路73巷41弄2之11號 透天厝 · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2021-12-13臺南市北區長榮路五段10號 店面(店鋪) · 48.12坪 · 3房 31,530 元655 元/坪
2021-12-11臺南市北區長榮路五段91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 3房 13,300 元453 元/坪
2021-11-25臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2021-10-13臺南市北區長榮路五段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 9,000 元430 元/坪
2021-07-22臺南市北區長榮路五段41巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.1坪 · 3房 14,000 元274 元/坪
2021-06-25臺南市北區開元路333巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2021-05-20臺南市北區長榮路五段41巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 18,000 元350 元/坪
2021-03-10臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 16,200 元360 元/坪
2021-03-10臺南市北區開元路73巷68弄7號 其他 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2021-02-05臺南市北區長榮路五段151巷8號 透天厝 · 27.17坪 · 3房 13,000 元479 元/坪
2021-01-28臺南市北區開元路73巷41弄2之11號 透天厝 · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2021-01-21臺南市北區長榮路五段41巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.19坪 · 3房 16,500 元324 元/坪
2021-01-15臺南市北區長榮路五段41巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.1坪 · 3房 12,000 元235 元/坪
2020-11-30臺南市北區長榮路五段91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 3房 13,365 元456 元/坪
2020-11-12臺南市北區長榮路五段163巷12號 透天厝 · 30.69坪 · 4房 26,500 元863 元/坪
2020-10-01臺南市北區開元路73巷68弄5號 其他 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2020-06-01臺南市北區長榮路五段41巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.9坪 · 4房 15,000 元258 元/坪
2020-03-10臺南市北區長榮路五段41巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 16,200 元360 元/坪
2020-03-10臺南市北區開元路73巷68弄7號 其他 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2020-02-15臺南市北區長榮路五段48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2020-02-10臺南市北區長榮路五段41巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2019-11-20臺南市北區長榮路五段42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 3房 7,000 元278 元/坪
2019-11-12臺南市北區長榮路五段41巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 15,000 元294 元/坪
2019-08-20臺南市北區開元路73巷68弄5號 套房(1房1廳1衛) · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2019-04-28臺南市北區長榮路五段41巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 10,000 元195 元/坪
2018-12-11臺南市北區長榮路五段91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 3房 13,365 元456 元/坪
2018-11-04臺南市北區長榮路五段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.88坪 · 1房 10,000 元631 元/坪
2018-07-19臺南市北區長榮路五段145號 店面(店鋪) · 16.08坪 · 2房 12,500 元777 元/坪
2018-01-08臺南市北區長榮路五段145號 店面(店鋪) · 8.04坪 · 0房 11,500 元1431 元/坪
2017-10-31臺南市北區長榮路五段41巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 12,000 元235 元/坪
2017-07-11臺南市北區長榮路五段41巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 16,000 元314 元/坪
2017-04-19臺南市北區長榮路五段41巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.49坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2016-07-04臺南市北區長榮路五段41巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.07坪 · 3房 16,000 元314 元/坪
2016-03-11臺南市北區長榮路五段30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.44坪 · 2房 11,500 元536 元/坪
2015-11-28臺南市北區長榮路五段41巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 13,000 元288 元/坪
2015-10-17臺南市北區長榮路五段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.54坪 · 3房 12,000 元489 元/坪
2015-10-10臺南市北區長榮路五段41巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.49坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2015-03-27臺南市北區長榮路五段41巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.11坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2015-02-09臺南市北區長榮路五段30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.44坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2015-02-05臺南市北區長榮路五段41巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.49坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2015-02-03臺南市北區長榮路五段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.73坪 · 2房 8,000 元268 元/坪
2014-04-30臺南市北區長榮路五段41巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.11坪 · 4房 16,000 元314 元/坪
2013-10-22臺南市北區長榮路五段41巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 4房 13,000 元255 元/坪
2013-10-20臺南市北區開元路333巷8弄6號 透天厝 · 11.78坪 · 1房 5,000 元423 元/坪
2013-05-22臺南市北區長榮路五段41巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.03坪 · 3房 12,000 元268 元/坪
2012-12-03臺南市北區長榮路五段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.22坪 · 3房 13,000 元271 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 長勝路 vs 北區

本址519 元/坪
長勝路 全段374 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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