附近

首頁 › 臺南市 › 北區 › 長北街 › 208號

臺南市北區長北街208號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元（最近 2022-04-20）。房型以3房最多（1 筆，中位 12,000 元）。放到北區整體（631 元/坪/月）來看，這裡便宜 51% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市北區長北街208號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 311 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-04-20～2022-04-20)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.5 坪）
12,000 元
單價中位
311 元/坪
常見單價
311–311 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(311–311 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 311 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2022-04-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.5坪 · 3房 12,000 元311 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 長北街 vs 北區

本址311 元/坪
長北街 全段585 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 第一次租屋懶人包：從抓預算、找房到入住全流程第一次在外租屋不知道從何下手？這篇按 套房、雅房、整層分租差在哪？租屋類型完整比較獨立套房、分租套房、雅房、整層住家差 退租流程怎麼走？提前解約、點交與押金返還全攻略退租前要提前多久通知、提前解約違約金