臺南市北區開元路111號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 549 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 51 筆租賃實價登錄，中位月租 10,500 元。3房是這裡的主力房型，55 筆的中位月租 14,500 元。單價 489 元/坪/月，對比北區全區中位 615 元便宜 20% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區開元路111號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 549 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 489 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 29.3 坪）
13,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
370–2268 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(370–2268 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,900 元28 筆2房 13,000 元9 筆3房 14,500 元55 筆4房+ 13,500 元10 筆
周遭租賃成交（549 筆）
2026-05-10臺南市北區開元路66巷5號 透天厝 · 47.55坪 · 5房 24,000 元506 元/坪
2026-05-08臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.17坪 · 48房 11,000 元2635 元/坪
2026-04-10臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 10,000 元1015 元/坪
2026-04-10臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 4房 15,000 元383 元/坪
2026-03-30臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 25,000 元843 元/坪
2026-03-28臺南市北區開元路73巷66號 透天厝 · 33.93坪 · 3房 17,500 元516 元/坪
2026-03-24臺南市北區勝利路262巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.76坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2026-03-23臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.17坪 · 48房 10,800 元2588 元/坪
2026-03-18臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2026-03-17臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.15坪 · 3房 16,000 元1217 元/坪
2026-03-08臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 13,800 元1035 元/坪
2026-03-06臺南市北區東豐路133巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.1坪 · 2房 14,000 元664 元/坪
2026-03-04臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.4坪 · 1房 11,000 元820 元/坪
2026-02-28臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 3.99坪 · 48房 12,000 元3005 元/坪
2026-01-31臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2026-01-29臺南市北區勝利路262巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.76坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2026-01-16臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 2房 9,400 元783 元/坪
2026-01-12臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,500 元1699 元/坪
2025-12-31臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 14,500 元489 元/坪
2025-12-14臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 12,500 元420 元/坪
2025-12-10臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2025-11-26臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2025-11-11臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 6,000 元473 元/坪
2025-11-05臺南市北區勝利路222號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2025-10-27臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-10-09臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-10-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-09-11臺南市北區開元路66巷18號 透天厝 · 14.38坪 · 6房 30,000 元2086 元/坪
2025-09-02臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-08-28臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-08-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-08-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,600 元1722 元/坪
2025-08-08臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,500 元2380 元/坪
2025-08-08臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,500 元2380 元/坪
2025-08-08臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,500 元2380 元/坪
2025-08-08臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 12,000 元2721 元/坪
2025-08-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-08-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-19臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-17臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-12臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,600 元1722 元/坪
2025-07-10臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-07-09臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-06-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,500 元1699 元/坪
2025-06-29臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-06-29臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 8.82坪 · 48房 18,500 元2096 元/坪
2025-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,500 元2380 元/坪
2025-06-20臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-06-20臺南市北區開元路73巷68弄7號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2025-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2025-06-15臺南市北區開元路183巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.31坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2025-05-17臺南市北區開元路90巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 4房 10,000 元321 元/坪
2025-05-09臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 4房 17,000 元433 元/坪
2025-05-08臺南市北區開元路66巷5號 透天厝 · 47.55坪 · 5房 24,000 元506 元/坪
2025-04-25臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.4坪 · 1房 11,000 元820 元/坪
2025-04-23臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,500 元1699 元/坪
2025-04-23臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,500 元1699 元/坪
2025-04-19臺南市北區開元路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 18,500 元526 元/坪
2025-04-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 12,000 元2721 元/坪
2025-03-28臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2025-03-28臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 4房 15,000 元383 元/坪
2025-03-19臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2025-03-12臺南市北區東豐路133巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.1坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2025-03-04臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.15坪 · 3房 16,000 元1217 元/坪
2025-03-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 9,000 元2040 元/坪
2025-02-26臺南市北區開元路73巷68弄5號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2025-02-20臺南市北區開元路73巷66號 透天厝 · 33.93坪 · 3房 17,500 元516 元/坪
2025-02-11臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 12,000 元2721 元/坪
2025-01-18臺南市北區開元路90巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 4房 10,000 元321 元/坪
2025-01-03臺南市北區開元路90巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 16,500 元555 元/坪
2024-12-24臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 1房 5,000 元393 元/坪
2024-12-24臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2024-12-23臺南市北區開元路152號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2024-12-20臺南市北區開元路152號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,500 元2380 元/坪
2024-12-19臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 2房 9,400 元783 元/坪
2024-12-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2024-12-14臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2024-12-09臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2024-11-16臺南市北區勝利路222號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.98坪 · 2房 15,000 元1002 元/坪
2024-11-14臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2024-09-20臺南市北區開元路73巷68弄5號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2024-09-15臺南市北區開元路90巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2024-08-04臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2024-07-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-07-21臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,500 元1699 元/坪
2024-07-16臺南市北區開元路73巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.16坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2024-07-15臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 17,500 元588 元/坪
2024-07-13臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-07-06臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 8,000 元1815 元/坪
2024-07-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,800 元1769 元/坪
2024-07-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 8,000 元1815 元/坪
2024-06-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2024-06-30臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 8,000 元1815 元/坪
2024-06-28臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-28臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2024-06-28臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-27臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-27臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-06-27臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 8,000 元1815 元/坪
2024-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,400 元1451 元/坪
2024-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 5,600 元1269 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-25臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-24臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-23臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,600 元1498 元/坪
2024-06-22臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,800 元1769 元/坪
2024-06-20臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-06-18臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2024-06-17臺南市北區開元路73巷68弄7號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2024-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 8,000 元1815 元/坪
2024-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,800 元1769 元/坪
2024-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-06-16臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-06-13臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2024-06-11臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 7,200 元1633 元/坪
2024-04-22臺南市北區開元路90巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2024-04-08臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 4房 14,000 元357 元/坪
2024-03-26臺南市北區開元路73巷66號 透天厝 · 33.93坪 · 3房 17,500 元516 元/坪
2024-03-26臺南市北區勝利路226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.15坪 · 3房 16,000 元1217 元/坪
2024-03-13臺南市北區東豐路133巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.1坪 · 2房 13,000 元615 元/坪
2024-01-21臺南市北區開元路68巷14號 透天厝 · 4.48坪 · 8房 5,100 元1140 元/坪
2023-12-11臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2023-12-08臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2023-12-01臺南市北區開元路90巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2023-11-30臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2023-11-24臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 12,000 元2721 元/坪
2023-11-21臺南市北區開元路90巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2023-11-20臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 6,400 元1451 元/坪
2023-11-10臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2023-11-08臺南市北區開元路90巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 4房 10,000 元321 元/坪
2023-11-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 11,500 元2608 元/坪
2023-11-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 11,500 元2608 元/坪
2023-10-30臺南市北區北門路二段344巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2023-10-26臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2023-09-26臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2023-09-26臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 1房 8,130 元674 元/坪
2023-09-18臺南市北區開元路73巷68弄5號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,000 元860 元/坪
2023-09-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 4.41坪 · 48房 10,000 元2268 元/坪
2023-09-01臺南市北區勝利路467巷8號 透天厝 · 17.64坪 · 48房 36,600 元2076 元/坪
2023-06-09臺南市北區開元路73巷68弄7號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2023-06-09臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 12,000 元899 元/坪
2023-04-30臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 5房 24,000 元707 元/坪
2023-02-20臺南市北區開元路137號 店面(店鋪) · 15.25坪 · 0房 23,000 元1507 元/坪
2023-02-20臺南市北區開元路90巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2023-01-30臺南市北區開元路73巷41弄2之11號 透天厝 · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2022-12-05臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2022-09-20臺南市北區開元路73巷68弄5號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2022-06-16臺南市北區開元路73巷68弄7號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2022-06-04臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 11,000 元823 元/坪
2022-04-02臺南市北區開元路90巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2022-03-20臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2022-03-01臺南市北區開元路73巷68弄5號 透天厝 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2022-01-28臺南市北區開元路73巷41弄2之11號 透天厝 · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2022-01-15臺南市北區開元路90巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 4房 10,000 元321 元/坪
2021-12-24臺南市北區開元路90巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2021-11-19臺南市北區北門路二段344巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.05坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2021-11-09臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 13,000 元436 元/坪
2021-07-25臺南市北區開元路90巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.59坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2021-06-30臺南市北區開元路90巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.68坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2021-03-10臺南市北區開元路73巷68弄7號 其他 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2021-01-28臺南市北區開元路73巷41弄2之11號 透天厝 · 22.75坪 · 3房 15,000 元658 元/坪
2020-10-01臺南市北區開元路73巷68弄5號 其他 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2020-03-16臺南市北區開元路78號 透天厝 · 10.35坪 · 0房 17,000 元1643 元/坪
2020-03-10臺南市北區開元路73巷68弄7號 其他 · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2020-02-19臺南市北區開元路73巷66號 透天厝 · 33.93坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2020-01-31臺南市北區開元路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 0房 11,000 元1117 元/坪
2019-08-20臺南市北區開元路73巷68弄5號 套房(1房1廳1衛) · 10.47坪 · 1房 9,900 元945 元/坪
2018-09-25臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.14坪 · 1房 8,500 元648 元/坪
2018-03-26臺南市北區前鋒路297巷3號 透天厝 · 26.72坪 · 6房 13,000 元486 元/坪
2018-03-20臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.14坪 · 2房 10,000 元760 元/坪
2018-03-01臺南市北區勝利路220號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.82坪 · 1房 5,800 元278 元/坪
2017-07-05臺南市北區勝利路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.13坪 · 1房 7,500 元823 元/坪
2016-06-30臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 4房 12,000 元307 元/坪
2015-11-15臺南市北區北門路二段344巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.24坪 · 4房 13,500 元344 元/坪
2014-07-05臺南市北區勝利路220號 套房(1房1廳1衛) · 20.82坪 · 1房 5,000 元241 元/坪
2014-04-12臺南市北區勝利路427號 透天厝 · 19坪 · 0房 19,000 元998 元/坪
2014-03-10臺南市北區勝利路226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.14坪 · 2房 9,000 元684 元/坪
2013-12-07臺南市北區開元路66巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 7,000 元294 元/坪
2013-06-06臺南市北區開元路92號 套房(1房1廳1衛) · 6.96坪 · 1房 5,300 元760 元/坪
2013-01-21臺南市北區勝利路206巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.8坪 · 3房 8,650 元380 元/坪
2012-08-10臺南市北區勝利路226號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.51坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 開元路 vs 北區
本址489 元/坪
開元路 全段615 元/坪
北區 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
63分
周遭生活機能
共享單車 182m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
超商 42m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
超市 379m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
銀行 43m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
學校 159m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 180m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
醫院 661m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
診所 34m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
運動中心 557m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 436m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
充電站 97m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 747m
加油站 最近約 333m
殯葬設施 最近約 1.3km
墓地 最近約 2.2km
市場 最近約 112m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。