臺南市北區開元路258巷51弄18之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市北區開元路258巷51弄18之1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,500 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2016-04-23～2016-04-23)。

月租中位（約 28 坪）

15,500 元

單價中位

552 元/坪

常見單價

552–552 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以北區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-04-23 透天厝 · 28.01坪 · 5房 15,500 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址552 元/坪

開元路全段615 元/坪

北區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。