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臺南市北區開元路513號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,324 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 82 筆租賃實價登錄,中位月租 19,500 元,租金比一年前高了約 3%。2房是這裡的主力房型,126 筆的中位月租 18,000 元。放到北區整體(631 元/坪/月)來看,這裡大致相當。以周邊房價推估,年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:臺南市北區開元路513號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1324 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 641 元/坪/月,供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 24.7 坪)
15,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
456–817 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(456–817 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,000 元5 筆2房 18,000 元126 筆3房 23,000 元65 筆

周遭租賃成交(1,324 筆)

2026-09-15臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2026-09-11臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 20,777 元539 元/坪
2026-09-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2026-09-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 20,000 元747 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 20,000 元747 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 21,000 元883 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 21,000 元883 元/坪
2026-08-19臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2026-08-19臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2026-08-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-08-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-08-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-08-05臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 23,000 元648 元/坪
2026-08-05臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 23,000 元648 元/坪
2026-08-05臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 23,000 元648 元/坪
2026-07-24臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2026-07-24臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2026-07-09臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2026-07-09臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2026-07-04臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,500 元820 元/坪
2026-07-04臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,500 元820 元/坪
2026-07-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-07-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-06-30臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 19,000 元542 元/坪
2026-06-30臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2026-06-30臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 19,000 元542 元/坪
2026-06-30臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 2房 19,000 元780 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 2房 19,000 元780 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-06-08臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 25,000 元529 元/坪
2026-06-08臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 25,000 元529 元/坪
2026-06-01臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 21,900 元456 元/坪
2026-06-01臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 21,900 元456 元/坪
2026-05-26臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2026-05-25臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,200 元651 元/坪
2026-05-25臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.85坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2026-05-23臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2026-05-15臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-05-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.33坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2026-05-05臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 20,000 元569 元/坪
2026-05-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-04-25臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 21,000 元817 元/坪
2026-04-14臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2026-04-11臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.59坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2026-04-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-03-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2026-03-30臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2026-03-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2026-03-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2026-03-15臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 21,000 元436 元/坪
2026-03-07臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 1房 13,000 元410 元/坪
2026-03-03臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-02-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 19,500 元774 元/坪
2026-02-10臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 18,500 元744 元/坪
2026-02-07臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2026-02-04臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,500 元737 元/坪
2026-01-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2026-01-30臺南市北區開元路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 2房 24,000 元536 元/坪
2026-01-29臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 16,858 元671 元/坪
2026-01-29臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2026-01-15臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 20,000 元843 元/坪
2026-01-13臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 15,500 元651 元/坪
2026-01-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.14坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2026-01-09臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2026-01-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 3房 29,582 元612 元/坪
2025-12-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2025-12-27臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 21,000 元731 元/坪
2025-12-08臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.34坪 · 2房 16,020 元430 元/坪
2025-11-29臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 21,500 元727 元/坪
2025-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2025-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.57坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2025-10-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2025-09-19臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 3房 23,500 元486 元/坪
2025-09-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2025-09-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-09-05臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 21,000 元817 元/坪
2025-08-08臺南市北區開元路511號 店面(店鋪) · 46.42坪 · 0房 75,000 元1617 元/坪
2025-08-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2025-07-22臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2025-07-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 19,000 元747 元/坪
2025-07-17臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-07-05臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 16,500 元483 元/坪
2025-07-02臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,500 元820 元/坪
2025-06-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 23,000 元460 元/坪
2025-06-23臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2025-06-21臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2025-06-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 26,000 元539 元/坪
2025-06-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 20,500 元826 元/坪
2025-05-29臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2025-05-23臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 18,812 元793 元/坪
2025-05-20臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2025-05-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 21,000 元598 元/坪
2025-04-20臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 21,000 元817 元/坪
2025-04-15臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 21,000 元817 元/坪
2025-04-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2025-03-21臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.6坪 · 2房 16,500 元463 元/坪
2025-02-28臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 20,000 元793 元/坪
2025-02-21臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,500 元737 元/坪
2025-02-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.44坪 · 3房 23,000 元648 元/坪
2025-02-09臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2025-01-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 16,858 元671 元/坪
2025-01-22臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2025-01-16臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 15,500 元651 元/坪
2025-01-09臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2024-12-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-12-23臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-11-25臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2024-11-22臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.34坪 · 2房 16,020 元430 元/坪
2024-11-12臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2024-11-05臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2024-09-20臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 28,000 元618 元/坪
2024-09-19臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2024-09-02臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 2房 19,000 元555 元/坪
2024-08-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2024-08-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2024-06-30臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,500 元820 元/坪
2024-06-24臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-06-11臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2024-06-02臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2024-05-28臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-05-07臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2024-04-27臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2024-04-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2024-03-22臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2024-03-12臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-02-19臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,500 元737 元/坪
2024-01-19臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-01-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2023-11-20臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.34坪 · 2房 16,020 元430 元/坪
2023-11-04臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2023-10-19臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 23,500 元612 元/坪
2023-06-08臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2023-05-18臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2023-05-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2023-03-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2023-03-17臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2023-02-24臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2023-02-17臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,500 元737 元/坪
2022-12-30臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.23坪 · 3房 25,000 元621 元/坪
2022-10-04臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2022-09-27臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2022-05-21臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2022-04-15臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 18,000 元698 元/坪
2022-04-15臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2022-01-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.14坪 · 3房 28,000 元621 元/坪
2021-12-17臺南市北區開元路515號 店面(店鋪) · 80.55坪 · 0房 120,000 元1491 元/坪
2021-12-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.23坪 · 3房 20,200 元502 元/坪
2021-10-02臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 23,000 元651 元/坪
2021-08-06臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2021-07-10臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.23坪 · 3房 20,200 元502 元/坪
2021-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2021-02-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2021-02-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2021-02-05臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2020-10-29臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 18,000 元387 元/坪
2020-07-04臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2020-07-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 20,200 元403 元/坪
2020-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2020-06-21臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2020-05-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 3房 23,500 元664 元/坪
2020-04-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 18,000 元698 元/坪
2020-03-14臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2020-02-14臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2020-02-06臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2019-12-27臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 26,110 元678 元/坪
2019-12-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2019-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2019-11-14臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 15,833 元628 元/坪
2019-08-16臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 24,974 元658 元/坪
2019-07-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 3房 26,110 元1471 元/坪
2019-06-02臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2019-02-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 2房 24,000 元621 元/坪
2018-09-26臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2018-08-09臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2018-07-16臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2018-06-03臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2018-03-03臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2018-03-01臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2017-10-10臺南市北區開元路509號 店面(店鋪) · 29.8坪 · 0房 68,000 元2281 元/坪
2017-09-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2016-08-09臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2016-07-27臺南市北區開元路515號 店面(店鋪) · 59.95坪 · 0房 150,000 元2502 元/坪
2016-07-15臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.64坪 · 2房 15,500 元932 元/坪
2016-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 19,500 元555 元/坪
2016-05-21臺南市北區開元路523號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2008-09-02臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,000 元714 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 開元路 vs 北區

本址641 元/坪
開元路 全段625 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪,租金投報率約 4.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識