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臺南市北區開元路545號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,334 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 67 筆出租成交,月租中位 19,500 元,年增率+6%。出租以2房為大宗,中位月租約 18,000 元。放到北區整體(631 元/坪/月)來看,這裡差距不大。以周邊房價推估,年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:臺南市北區開元路545號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1334 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 638 元/坪/月,供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 24.8 坪)
15,000 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
463–826 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(463–826 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元13 筆2房 18,000 元116 筆3房 22,000 元67 筆

周遭租賃成交(1,334 筆)

2026-09-16臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 21,000 元883 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 21,000 元883 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 20,000 元747 元/坪
2026-09-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 20,000 元747 元/坪
2026-08-31臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.67坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2026-08-31臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.67坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2026-08-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2026-08-19臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2026-08-19臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2026-08-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 2房 22,000 元694 元/坪
2026-08-11臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2026-08-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-08-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-08-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-07-24臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2026-07-24臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 3房 18,000 元688 元/坪
2026-07-17臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 3房 18,000 元688 元/坪
2026-07-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 2房 19,900 元754 元/坪
2026-07-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 2房 19,900 元754 元/坪
2026-07-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-07-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-07-01臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 20,500 元655 元/坪
2026-07-01臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 20,500 元655 元/坪
2026-06-18臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2026-06-18臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 2房 19,000 元780 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2026-06-15臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 2房 19,000 元780 元/坪
2026-06-05臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 21,000 元800 元/坪
2026-06-05臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 21,000 元800 元/坪
2026-05-23臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2026-05-15臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-05-05臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.15坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2026-04-23臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 21,000 元783 元/坪
2026-04-21臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.15坪 · 2房 16,200 元618 元/坪
2026-04-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2026-03-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2026-03-30臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2026-03-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2026-03-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2026-03-25臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 20,000 元747 元/坪
2026-03-18臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 20,000 元638 元/坪
2026-03-07臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 1房 13,000 元410 元/坪
2026-02-25臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 3房 18,000 元688 元/坪
2026-02-07臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2026-01-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2026-01-29臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 16,858 元671 元/坪
2026-01-21臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 18,500 元684 元/坪
2026-01-15臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 20,000 元843 元/坪
2026-01-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 20,000 元638 元/坪
2026-01-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.14坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2025-12-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2025-12-27臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 21,000 元731 元/坪
2025-12-03臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2025-11-29臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 2房 21,500 元727 元/坪
2025-11-28臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 3房 19,500 元625 元/坪
2025-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2025-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.57坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2025-10-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2025-10-17臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 18,436 元588 元/坪
2025-10-01臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 18,298 元483 元/坪
2025-09-19臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.28坪 · 3房 23,500 元486 元/坪
2025-09-17臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 1房 19,000 元724 元/坪
2025-09-16臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 18,820 元717 元/坪
2025-09-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2025-09-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-09-01臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 19,000 元711 元/坪
2025-08-29臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2025-08-12臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 23,000 元737 元/坪
2025-08-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2025-07-30臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2025-07-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 19,000 元747 元/坪
2025-07-17臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-06-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 23,000 元460 元/坪
2025-06-29臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2025-06-23臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2025-06-21臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2025-06-20臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 3房 26,000 元539 元/坪
2025-06-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 20,500 元826 元/坪
2025-06-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2025-06-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 20,000 元764 元/坪
2025-06-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 21,000 元671 元/坪
2025-06-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.77坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2025-05-20臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2025-05-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 18,436 元588 元/坪
2025-05-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 21,000 元671 元/坪
2025-05-03臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 21,000 元800 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-04-11臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2025-04-07臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.15坪 · 2房 16,200 元618 元/坪
2025-04-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2025-03-28臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2025-03-06臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 20,000 元747 元/坪
2025-02-25臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 3房 18,000 元688 元/坪
2025-02-19臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 13,200 元423 元/坪
2025-02-09臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2025-02-06臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2025-01-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 16,858 元671 元/坪
2025-01-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 18,500 元684 元/坪
2024-12-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-12-13臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2024-12-08臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2024-11-28臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 3房 19,500 元625 元/坪
2024-11-12臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2024-10-16臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 18,298 元483 元/坪
2024-09-20臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 28,000 元618 元/坪
2024-09-19臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.74坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2024-09-18臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 1房 19,000 元724 元/坪
2024-09-17臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 18,820 元717 元/坪
2024-09-03臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2024-08-30臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2024-08-08臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,950 元628 元/坪
2024-08-01臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 19,000 元397 元/坪
2024-06-24臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2024-06-21臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2024-06-02臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2024-05-08臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 21,000 元671 元/坪
2024-04-27臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2024-04-17臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2024-03-28臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 17,000 元648 元/坪
2024-03-22臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2024-03-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.67坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2024-02-19臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 13,200 元423 元/坪
2023-12-12臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2023-11-27臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.56坪 · 2房 17,000 元555 元/坪
2023-11-24臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 3房 19,500 元625 元/坪
2023-11-04臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2023-10-19臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 23,500 元612 元/坪
2023-09-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.67坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2023-08-21臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2023-08-14臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 20,000 元638 元/坪
2023-08-07臺南市北區開元路436號 店面(店鋪) · 67.44坪 · 0房 80,000 元1187 元/坪
2023-07-25臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2023-06-30臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 1房 18,000 元688 元/坪
2023-05-25臺南市北區開元路436號 店面(店鋪) · 34.23坪 · 0房 80,000 元2337 元/坪
2023-05-17臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 8,000 元1600 元/坪
2023-05-05臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,500 元1501 元/坪
2023-03-31臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.76坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2023-03-20臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 8,000 元1600 元/坪
2023-03-14臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2023-03-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2023-03-04臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,000 元1402 元/坪
2023-02-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 13,200 元423 元/坪
2023-02-18臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2023-02-16臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 7,000 元1402 元/坪
2023-02-15臺南市北區開元路436號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2022-10-04臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.73坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2022-09-15臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2022-08-05臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2022-06-30臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 1房 18,000 元688 元/坪
2022-05-21臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2022-03-30臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2022-02-20臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 13,200 元423 元/坪
2022-01-10臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.14坪 · 3房 28,000 元621 元/坪
2021-12-17臺南市北區開元路515號 店面(店鋪) · 80.55坪 · 0房 120,000 元1491 元/坪
2021-10-02臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 23,000 元651 元/坪
2021-08-06臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.43坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2021-08-06臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 2房 14,000 元532 元/坪
2021-07-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2021-07-10臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 18,750 元598 元/坪
2021-07-01臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 1房 18,000 元688 元/坪
2021-06-26臺南市北區開元路519號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 2房 18,000 元575 元/坪
2021-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2021-02-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2021-02-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2021-02-05臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2020-10-29臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 18,000 元387 元/坪
2020-07-04臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2020-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2020-06-21臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2020-05-30臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 3房 23,500 元664 元/坪
2020-03-14臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2020-02-06臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2019-12-27臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.46坪 · 3房 26,110 元678 元/坪
2019-12-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2019-11-26臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 15,500 元327 元/坪
2019-11-14臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 15,833 元628 元/坪
2019-08-16臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 24,974 元658 元/坪
2019-07-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.75坪 · 3房 26,110 元1471 元/坪
2019-06-02臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2019-02-01臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 2房 24,000 元621 元/坪
2018-09-26臺南市北區開元路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2018-08-09臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2018-06-03臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2018-03-03臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,000 元479 元/坪
2017-09-22臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2016-08-09臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2016-07-27臺南市北區開元路515號 店面(店鋪) · 59.95坪 · 0房 150,000 元2502 元/坪
2016-07-15臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.64坪 · 2房 15,500 元932 元/坪
2016-06-25臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 2房 19,500 元555 元/坪
2008-09-02臺南市北區開元路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,000 元714 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 開元路 vs 北區

本址638 元/坪
開元路 全段625 元/坪
北區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪,租金投報率約 4.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識