臺南市善化區中和街16號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 180,000 元。放到善化區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 105%。以周邊房價推估，年投報率約 8.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區中和街16號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 180,000 元、單價中位 1253 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.8%(2026-02-04～2026-02-04)。

月租中位（約 143.7 坪）

180,000 元

單價中位

1253 元/坪

常見單價

1253–1253 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1253–1253 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.8 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 1253 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-02-04 店面(店鋪) · 143.68坪 · 0房 180,000 元1253 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1253 元/坪

中和街全段658 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 8.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。