臺南市善化區中興路131號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 12,000 元，最後一筆在 2018-10-04。放到善化區整體（612 元/坪/月）來看，這裡便宜 12% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區中興路131號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2018-10-04～2018-10-04)。

月租中位（約 22.3 坪）

12,000 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

539–539 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(539–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以善化區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-10-04 透天厝 · 22.26坪 · 0房 12,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

中興路全段496 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。