臺南市善化區信義路89號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,000 元（最近 2025-01-09）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 19,000 元。單價 704 元/坪/月，對比善化區全區中位 612 元高約 15%。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區信義路89號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2025-01-09～2025-01-09)。

月租中位（約 27 坪）

19,000 元

單價中位

704 元/坪

常見單價

704–704 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(704–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 19,000 元1 筆

2025-01-09 透天厝 · 26.98坪 · 4房 19,000 元704 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址704 元/坪

信義路全段651 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。