臺南市善化區六分寮260之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市善化區六分寮260之1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 645 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2022-06-30～2022-06-30)。

月租中位（約 38.9 坪）

25,000 元

單價中位

645 元/坪

常見單價

645–645 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(645–645 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.6 % / 年

以善化區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元1 筆

2022-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 38.87坪 · 3房 25,000 元645 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址645 元/坪

六分寮全段645 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。