臺南市善化區北子店287號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 35,000 元，最後一筆在 2022-01-16。單價 651 元/坪/月，對比善化區全區中位 612 元高約 6%。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區北子店287號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 651 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2022-01-16～2022-01-16)。

月租中位（約 53.6 坪）

35,000 元

單價中位

651 元/坪

常見單價

651–651 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(651–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.6 % / 年

以善化區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-01-16 透天厝 · 53.63坪 · 5房 35,000 元651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址651 元/坪

北子店全段684 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。