臺南市善化區坐駕20之10號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市善化區坐駕20之10號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2026-01-22～2026-03-13)。

月租中位（約 29 坪）

16,000 元

單價中位

552 元/坪

常見單價

529–552 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(529–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以善化區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元3 筆

2026-03-13 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 16,000 元552 元/坪

2026-02-23 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 3房 16,000 元552 元/坪

2026-01-22 華廈(10層含以下有電梯) · 30.27坪 · 3房 16,000 元529 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址552 元/坪

坐駕全段529 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。