臺南市善化區坐駕94號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 10,000 元（最近 2021-09-16）。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 10,000 元。放到善化區整體（625 元/坪/月）來看，這裡便宜 39% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區坐駕94號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 383 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2020-06-14～2021-09-16)。

月租中位（約 26 坪）

10,000 元

單價中位

383 元/坪

常見單價

383–383 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(383–383 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元3 筆

2021-09-16 透天厝 · 25.97坪 · 2房 10,000 元383 元/坪

2020-09-12 透天厝 · 25.97坪 · 2房 10,000 元383 元/坪

2020-06-14 透天厝 · 25.97坪 · 2房 10,000 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址383 元/坪

坐駕全段552 元/坪

善化區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。