臺南市善化區小新營331號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市善化區小新營331號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 628 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2020-01-04～2020-01-04)。

月租中位（約 19.1 坪）

12,000 元

單價中位

628 元/坪

常見單價

628–628 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(628–628 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以善化區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-01-04 店面(店鋪) · 19.13坪 · 0房 12,000 元628 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址628 元/坪

小新營全段608 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。