臺南市善化區建國路149號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 5,000 元（最近 2021-10-16）。房型以4房+最多（1 筆，中位 5,000 元）。單價 625 元/坪/月，對比善化區全區中位 612 元差距不大。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區建國路149號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 5,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2021-10-16～2021-10-16)。

月租中位（約 8 坪）

5,000 元

單價中位

625 元/坪

常見單價

625–625 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(625–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 5,000 元1 筆

2021-10-16 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 4房 5,000 元625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址625 元/坪

建國路全段664 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。