臺南市善化區東勢寮52-3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺南市善化區東勢寮52-3號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 10,000 元。放到善化區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 116%。以周邊房價推估，年投報率約 9.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區東勢寮52-3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 1322 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.3%(2025-11-06～2025-11-06)。

月租中位（約 7.6 坪）

10,000 元

單價中位

1322 元/坪

常見單價

1322–1322 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1322–1322 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.3 % / 年

以善化區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 1322 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-11-06 透天厝 · 7.56坪 · 6房 10,000 元1322 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1322 元/坪

東勢寮全段479 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 9.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。