臺南市善化區樹人路2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 35,000 元（最近 2024-03-20）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 35,000 元。單價 767 元/坪/月，對比善化區全區中位 612 元貴 25% 左右。換算年投報率約 5.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區樹人路2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 767 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.4%(2024-03-20～2024-03-20)。

月租中位（約 45.7 坪）

35,000 元

單價中位

767 元/坪

常見單價

767–767 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(767–767 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.4 % / 年

以善化區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 35,000 元1 筆

2024-03-20 透天厝 · 45.69坪 · 3房 35,000 元767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址767 元/坪

樹人路全段767 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 5.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。