臺南市善化區民權路37號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2012-12-15）。單價 387 元/坪/月，對比善化區全區中位 612 元低約 37%，相對划算。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區民權路37號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 387 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2012-12-15～2012-12-15)。

月租中位（約 59.7 坪）

23,000 元

單價中位

387 元/坪

常見單價

387–387 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(387–387 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2012-12-15 店面(店鋪) · 59.67坪 · 5房 23,000 元387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址387 元/坪

民權路全段621 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。