臺南市善化區溪尾183之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 18,000 元（最近 2025-01-23）。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 18,000 元。單價 559 元/坪/月，對比善化區全區中位 625 元便宜 11% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區溪尾183之1號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 559 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2019-08-10～2025-01-23)。

月租中位（約 32.3 坪）

18,000 元

單價中位

559 元/坪

常見單價

311–559 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(311–559 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,000 元2 筆

2025-01-23 透天厝 · 32.27坪 · 4房 18,000 元559 元/坪

2019-08-10 透天厝 · 32.27坪 · 4房 10,000 元311 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址559 元/坪

溪尾全段575 元/坪

善化區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。