臺南市善化區牛庄550之12號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市善化區牛庄550之12號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 4,500 元、單價中位 1124 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.9%(2016-08-17～2016-08-17)。

月租中位（約 4 坪）

4,500 元

單價中位

1124 元/坪

常見單價

1124–1124 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1124–1124 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.9 % / 年

以善化區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 1124 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 4,500 元1 筆

2016-08-17 套房(1房1廳1衛) · 4坪 · 1房 4,500 元1124 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1124 元/坪

牛庄全段1002 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 7.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。