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臺南市善化區興華路211號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 19,000 元（最近 2024-06-08）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 10,000 元。放到善化區整體（625 元/坪/月）來看，這裡高約 122%。換算年投報率約 9.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區興華路211號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 1,385 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.7%(2020-03-03～2024-06-08)。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(9.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 15.5 坪）
19,000 元
單價中位
1,385 元/坪
常見單價
645–1385 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(645–1385 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.7 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,385 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元1 筆3房 19,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-06-08 透天厝 · 13.72坪 · 3房 19,000 元1385 元/坪
2020-03-03 透天厝 · 15.5坪 · 2房 10,000 元645 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興華路 vs 善化區

本址1,385 元/坪
興華路 全段364 元/坪
善化區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 9.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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