臺南市善化區興華路319號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 19,990 元，最後一筆在 2024-07-10。出租以2房為大宗，中位月租約 19,990 元。放到善化區整體（612 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區興華路319號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,990 元、單價中位 638 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2024-07-10～2024-07-10)。

月租中位（約 31.3 坪）

19,990 元

單價中位

638 元/坪

常見單價

638–638 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(638–638 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以善化區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,990 元1 筆

2024-07-10 透天厝 · 31.26坪 · 2房 19,990 元638 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址638 元/坪

興華路全段364 元/坪

善化區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。