首頁臺南市善化區西衛7號

臺南市善化區西衛7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 37,000 元。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 37,000 元。放到善化區整體(612 元/坪/月)來看,這裡高約 28%。換算年投報率約 5.5%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市善化區西衛7號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 37,000 元、單價中位 783 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2026-04-23~2026-04-23)。

圖卡分享
月租中位(約 47.2 坪)
37,000
單價中位
783 元/坪
常見單價
783–783 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(783–783 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 37,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-04-23 透天厝 · 47.17坪 · 4房 37,000783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 西衛 vs 善化區

本址783 元/坪
西衛 全段684 元/坪
善化區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪,租金投報率約 5.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識