首頁臺南市善化區陽光三路152號

臺南市善化區陽光三路152號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺南市善化區陽光三路152號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2024-11-01~2026-04-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.9 坪)
18,000
單價中位
516 元/坪
常見單價
430–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–516 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 34.87坪 · 2房 15,000430 元/坪
2024-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 2房 18,000516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 陽光三路 vs 善化區

本址516 元/坪
陽光三路 全段575 元/坪
善化區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識