臺南市善化區116-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 21,000 元，最後一筆在 2013-01-01。單價 744 元/坪/月，對比善化區全區中位 615 元高約 21%。換算年投報率約 5.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區116-2號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2013-01-01～2013-01-01)。

月租中位（約 28.3 坪）

21,000 元

單價中位

744 元/坪

常見單價

744–744 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(744–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以善化區買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2013-01-01 透天厝 · 28.29坪 · 5房 21,000 元744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址744 元/坪

善化區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。