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臺南市善化區87號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 7,000 元，最後一筆在 2018-06-14。出租以3房為大宗，中位月租約 7,000 元。放到善化區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 67%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市善化區87號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 202 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2018-06-14～2018-06-14)。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 7)、投報行情(1.4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.5 坪）
7,000 元
單價中位
202 元/坪
常見單價
202–202 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(202–202 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 202 元/坪/月估算，約 70 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 7,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2018-06-14 華廈(10層含以下有電梯) · 34.53坪 · 3房 7,000 元202 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 善化區

本址202 元/坪
善化區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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