臺南市學甲區中山路168-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 28,000 元（最近 2022-10-03）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 28,000 元。單價 261 元/坪/月，對比學甲區全區中位 393 元低約 34%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市學甲區中山路168-1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 261 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2022-10-03～2022-10-03)。

月租中位（約 107 坪）

28,000 元

單價中位

261 元/坪

常見單價

261–261 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(261–261 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以學甲區買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 261 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 28,000 元1 筆

2022-10-03 店面(店鋪) · 107.01坪 · 1房 28,000 元261 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址261 元/坪

中山路全段436 元/坪

學甲區全區393 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。