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臺南市學甲區中洲438號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市學甲區中洲438號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 5,000 元。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 5,000 元。單價 142 元/坪/月,對比學甲區全區中位 403 元便宜 65% 上下。換算年投報率約 1.4%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市學甲區中洲438號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 5,000 元、單價中位 142 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2026-01-08~2026-01-08)。

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月租中位(約 35.2 坪)
5,000 元
單價中位
142 元/坪
常見單價
142–142 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(142–142 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 學甲區 買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 142 元/坪/月估算,約 70 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 5,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-01-08 透天厝 · 35.21坪 · 3房 5,000 元142 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中洲 vs 學甲區

本址142 元/坪
中洲 全段142 元/坪
學甲區 全區403 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪,租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識