附近

首頁 › 臺南市 › 學甲區 › 新榮里仁和街 › 80號

臺南市學甲區新榮里仁和街80號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 25,000 元（最近 2020-11-20）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 20,000 元。放到學甲區整體（393 元/坪/月）來看，這裡貴 142% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市學甲區新榮里仁和街80號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 952 元/坪/月，供周邊行情參考。

27分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 16)、投報行情(9.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 53.9 坪）
25,000 元
單價中位
952 元/坪
常見單價
463–952 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(463–952 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.6 % / 年
以 學甲區 買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 952 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元1 筆4房+ 25,000 元1 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2020-11-20臺南市學甲區寶發路286號 透天厝 · 53.93坪 · 4房 25,000 元463 元/坪
2014-05-05臺南市學甲區八德街81號 透天厝 · 20.98坪 · 1房 20,000 元952 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新榮里仁和街 vs 學甲區

本址952 元/坪
學甲區 全區393 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 9.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

學甲區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成