臺南市學甲區東寮61號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 9,500 元。出租以3房為大宗，中位月租約 9,500 元。單價 212 元/坪/月，對比學甲區全區中位 403 元便宜 47% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市學甲區東寮61號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 212 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2026-05-11～2026-05-11)。

月租中位（約 44.9 坪）

9,500 元

單價中位

212 元/坪

常見單價

212–212 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(212–212 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以學甲區買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 212 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,500 元1 筆

2026-05-11 透天厝 · 44.92坪 · 3房 9,500 元212 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址212 元/坪

東寮全段228 元/坪

學甲區全區403 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。