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臺南市學甲區民族路11巷27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 35 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市學甲區民族路11巷27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 35 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 602 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(6.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.9 坪）
26,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
324–807 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(324–807 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 學甲區 買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元4 筆2房 25,000 元14 筆3房 29,000 元10 筆4房+ 37,000 元1 筆

周遭租賃成交（35 筆）

2026-04-27臺南市善化區建國路53號 透天厝 · 63.32坪 · 3房 38,000 元602 元/坪
2026-03-29臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 1房 19,000 元562 元/坪
2026-03-25臺南市善化區民權路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 2房 21,894 元466 元/坪
2026-02-01臺南市善化區民權路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.6坪 · 3房 29,000 元512 元/坪
2026-01-25臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.92坪 · 2房 28,000 元625 元/坪
2026-01-23臺南市學甲區濟生路6之10號 透天厝 · 59.26坪 · 6房 26,000 元440 元/坪
2026-01-05臺南市學甲區寶發路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2025-12-31臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.56坪 · 2房 32,000 元621 元/坪
2025-12-30臺南市善化區建國路53號 透天厝 · 127.16坪 · 3房 135,000 元1061 元/坪
2025-12-08臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 25,000 元740 元/坪
2025-12-07臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.92坪 · 2房 20,000 元446 元/坪
2025-11-25臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.19坪 · 1房 20,000 元684 元/坪
2025-09-15臺南市善化區民權路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 2房 27,483 元694 元/坪
2025-09-08臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.67坪 · 3房 34,000 元400 元/坪
2025-09-07臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.92坪 · 2房 20,000 元446 元/坪
2025-09-02臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 2房 28,444 元744 元/坪
2025-08-29臺南市善化區建國路53號 透天厝 · 63.12坪 · 3房 38,000 元602 元/坪
2025-08-15臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 1房 27,307 元807 元/坪
2025-08-15臺南市學甲區中華路二段163號 透天厝 · 40.92坪 · 3房 26,000 元635 元/坪
2025-08-10臺南市學甲區中華路二段263巷1弄3號 透天厝 · 53.05坪 · 3房 15,000 元284 元/坪
2025-07-11臺南市學甲區寶發路216號 店面(店鋪) · 64.83坪 · 5房 30,000 元463 元/坪
2025-07-11臺南市學甲區中華路二段249號 店面(店鋪) · 61.68坪 · 5房 28,000 元453 元/坪
2025-06-09臺南市學甲區中華路二段175巷7號 透天厝 · 42.74坪 · 3房 26,000 元608 元/坪
2025-06-07臺南市善化區民權路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.94坪 · 2房 28,000 元608 元/坪
2025-05-07臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 2房 21,948 元912 元/坪
2025-01-19臺南市善化區民權路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.6坪 · 3房 29,000 元512 元/坪
2024-11-25臺南市學甲區中華路二段151號 透天厝 · 41.04坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2024-11-11臺南市善化區民權路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 2房 26,000 元655 元/坪
2024-10-28臺南市善化區民權路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.19坪 · 1房 18,000 元618 元/坪
2024-01-09臺南市善化區建國路53號 透天厝 · 63.12坪 · 4房 37,000 元585 元/坪
2023-12-20臺南市學甲區民權路30號 透天厝 · 66.5坪 · 5房 23,000 元347 元/坪
2023-10-17臺南市學甲區濟生路6之10號 透天厝 · 59.26坪 · 6房 21,800 元367 元/坪
2023-01-16臺南市學甲區寶發路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 7,500 元304 元/坪
2022-04-01臺南市善化區建國路53號 店面(店鋪) · 116.57坪 · 6房 100,000 元856 元/坪
2022-01-14臺南市學甲區寶發路109號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.73坪 · 2房 7,500 元304 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族路 vs 學甲區

本址602 元/坪
民族路 全段258 元/坪
學甲區 全區393 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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