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臺南市學甲區濟生路235之8號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 60 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市學甲區濟生路235之8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 60 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 403 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.2 坪）
8,000 元
單價中位
403 元/坪
常見單價
298–549 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(298–549 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 學甲區 買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元29 筆2房 9,000 元10 筆3房 11,000 元19 筆

周遭租賃成交（60 筆）

2026-05-08臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 5,500 元502 元/坪
2026-05-08臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2026-04-28臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 3房 11,000 元430 元/坪
2026-04-24臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 5,500 元502 元/坪
2026-04-17臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2026-04-16臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2026-04-15臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 2房 12,500 元317 元/坪
2026-04-02臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 11,000 元271 元/坪
2026-04-01臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2026-04-01臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 11,000 元271 元/坪
2026-03-18臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2026-03-17臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 3房 8,500 元350 元/坪
2026-03-17臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2026-03-16臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 7,000 元532 元/坪
2026-02-25臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.14坪 · 3房 9,200 元327 元/坪
2026-02-13臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2026-02-08臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 2房 9,000 元321 元/坪
2026-02-06臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 9,000 元354 元/坪
2026-02-02臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2026-01-22臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 1房 6,500 元307 元/坪
2026-01-22臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 5,500 元502 元/坪
2026-01-20臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 3房 12,500 元317 元/坪
2026-01-16臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 8,000 元463 元/坪
2026-01-06臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,000 元456 元/坪
2026-01-05臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 5,000 元456 元/坪
2026-01-03臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 8,000 元463 元/坪
2026-01-01臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2025-12-15臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 11,000 元298 元/坪
2025-12-01臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-11-25臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2025-11-18臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 2房 7,000 元403 元/坪
2025-11-14臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 3房 8,600 元340 元/坪
2025-10-07臺南市學甲區濟生路235之1號 店面(店鋪) · 16.52坪 · 0房 19,900 元1203 元/坪
2025-08-25臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2025-08-01臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 7,500 元433 元/坪
2025-07-01臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,000 元456 元/坪
2025-05-16臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2025-05-16臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 5,000 元456 元/坪
2025-04-18臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2025-04-16臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2025-04-16臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 11,000 元294 元/坪
2025-04-02臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 11,000 元271 元/坪
2025-03-20臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 9,000 元354 元/坪
2025-03-17臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2025-03-17臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2025-03-01臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2025-03-01臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 3房 11,000 元430 元/坪
2025-02-06臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.14坪 · 3房 8,500 元301 元/坪
2025-02-06臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 9,000 元354 元/坪
2025-01-15臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 6,500 元374 元/坪
2024-12-27臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2024-12-27臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,000 元456 元/坪
2024-12-27臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,000 元456 元/坪
2024-12-27臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 1房 10,500 元258 元/坪
2024-12-27臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2024-12-27臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 7,000 元403 元/坪
2024-12-25臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 2房 7,000 元403 元/坪
2024-12-01臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 11,000 元294 元/坪
2024-11-25臺南市學甲區重信路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2021-11-19臺南市善化區民權路142號 透天厝 · 23.82坪 · 0房 20,000 元840 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 濟生路 vs 學甲區

本址403 元/坪
濟生路 全段440 元/坪
學甲區 全區393 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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