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臺南市學甲區興業路253號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 12,000 元（最近 2025-06-25）。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 12,000 元。單價 195 元/坪/月，對比學甲區全區中位 393 元低約 50%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市學甲區興業路253號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 195 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 5)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 61.1 坪）
12,000 元
單價中位
195 元/坪
常見單價
195–195 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(195–195 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 學甲區 買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 195 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 12,000 元2 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2025-06-25臺南市學甲區民族路111號 透天厝 · 61.12坪 · 4房 12,000 元195 元/坪
2024-06-28臺南市學甲區民族路111號 透天厝 · 61.12坪 · 4房 12,000 元195 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興業路 vs 學甲區

本址195 元/坪
興業路 全段291 元/坪
學甲區 全區393 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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